{"id":4944,"date":"2016-06-01T05:43:52","date_gmt":"2016-06-01T03:43:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4944"},"modified":"2018-08-07T13:26:02","modified_gmt":"2018-08-07T11:26:02","slug":"kuendigung-wegen-beleidigung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/kuendigung-wegen-beleidigung\/","title":{"rendered":"K\u00fcndigung wegen Beleidigung"},"content":{"rendered":"<p><strong>K\u00fcndigung wegen Beleidigung <\/strong><\/p>\n<p><strong><img decoding=\"async\" style=\"float: left; border: 10px solid black; margin: 10px;\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/images\/sonstiges\/194180_web_R_K_B_by_Uta_Herbert_pixelio.de.jpg\" alt=\"\" width=\"200\" \/>Wird ein Vermieter vom Betreuer einer demenzkranken 95j\u00e4hrigen Frau beleidigt, kann er beiden fristlos k\u00fcndigen. Das ergibt sich aus einem Urteil des Landgerichts M\u00fcnchen (Aktenzeichen 14 S 16950\/15 vom 20.01.2016).<\/strong><\/p>\n<p>In dem Verfahren ging es um eine 95j\u00e4hrige Demenzkranke und ihren Betreuer, die beide im gleichen Haus aber in getrennten Wohnungen lebten, bei denen die alte Dame als Mieterin auftrat. Der Betreuer lag mit den anderen Mietern und dem Vermieter im Streit. Gr\u00fcnde waren sowohl eine Mieterh\u00f6hung als auch die Beschwerden der Nachbarn \u00fcber ruhest\u00f6renden L\u00e4rm. &nbsp;Er schrieb deshalb sowohl an den Vermieter als auch an die anderen im Haus wohnenden Mieter. In den Briefen bezeichnete er die Empf\u00e4nger als \u201ebrauner Misthaufen\u201c und \u201eTerroristen. Daraufhin sprach der Vermieter sowohl gegen den Betreuer als auch gegen die Demenzkranke Frau die fristlose K\u00fcndigung aus und klagte \u2013 nachdem der Betreuer sich weigerte \u2013 auf R\u00e4umung der Wohnungen. <\/p>\n<p> Unterlag der Vermieter noch in der Vorinstanz, bekam er jedoch vor dem Landgericht recht. Er m\u00fcsse sich solche Beleidigungen nicht bieten lassen. Dass der Betreuer \u00fcberlegt gehandelt habe und sich \u00fcber die Tragweite seiner Schreiben bewusst sein musste, schloss das Gericht auch daraus, dass er mehrere solcher Pamphlete verfasst hatte.<\/p>\n<p>Die 95j\u00e4hrige habe zwar die Schreiben weder verfasst noch gebilligt \u2013 sie bleibe dennoch als Mieterin der Wohnungen hierf\u00fcr verantwortlich. Deshalb m\u00fcssten sowohl der Betreuer als auch die Dame ihre Wohnungen r\u00e4umen.<\/p>\n<p>Foto: (c) Uta Herbert \/ pixelio.de<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>K\u00fcndigung wegen Beleidigung Wird ein Vermieter vom Betreuer einer demenzkranken 95j\u00e4hrigen Frau beleidigt, kann er beiden fristlos k\u00fcndigen. Das ergibt sich aus einem Urteil des Landgerichts M\u00fcnchen (Aktenzeichen 14 S 16950\/15 vom 20.01.2016). 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