{"id":4954,"date":"2016-06-21T07:03:51","date_gmt":"2016-06-21T05:03:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4954"},"modified":"2018-08-07T13:26:00","modified_gmt":"2018-08-07T11:26:00","slug":"keine-wohnungsbesichtigungsgebuehr","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/keine-wohnungsbesichtigungsgebuehr\/","title":{"rendered":"Keine Wohnungsbesichtigungsgeb\u00fchr"},"content":{"rendered":"<p><strong>F\u00fcr eine Wohnungsbesichtigung darf ein Makler keine Geb\u00fchr (hier 35,00 \u20ac) verlangen. Das entschied das Landgericht Stuttgart in einem Urteil vom 15.06.2016 (Aktenzeichen 38 O 10\/16 KfH).&nbsp; Das Gericht sah darin eine unzul\u00e4ssige Umgehung des Bestellerprinzips.<\/strong><\/p>\n<p>Das Verfahren war von einer Wettbewerbszentrale angestrengt worden. Sie klagte gegen einen Makler, der f\u00fcr eine Wohnungsbesichtigung eine Geb\u00fchr von 35,00 \u20ac verlangte. Die Wettbewerbszentrale sah hierin einen Versto\u00df gegen das Bestellerprinzip und verlangte vom Makler die Unterlassung.<\/p>\n<p>Das Gericht sah das genauso. Die Geb\u00fchr sei unter Ber\u00fccksichtigung des Bestellerprinzips wettbewerbswidrig. Hier ging es um die Auslegung des \u00a7 2 Abs. 1a des Wohnungsvermittlungsgesetzes (WoVermRG):<\/p>\n<div class=\"kasten_gesetz\">\n<h3>Rechtliches<\/h3>\n<div>\n<p>\u00a7 2 WoVermRG, Abs. 1a: Der Wohnungsvermittler darf vom Wohnungssuchenden f\u00fcr die Vermittlung oder den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Mietvertr\u00e4gen \u00fcber Wohnr\u00e4ume kein Entgelt fordern, sich versprechen lassen oder annehmen, es sei denn, der Wohnungsvermittler holt ausschlie\u00dflich wegen des Vermittlungsvertrags mit dem Wohnungssuchenden vom Vermieter oder von einem anderen Berechtigten den Auftrag ein, die Wohnung anzubieten (\u00a7 6 Absatz 1).<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p>Nach Meinung des Landgerichts sei dieser \u00a7 so auszulegen, dass dadurch nicht nur die klassische Vermittlungsprovision f\u00fcr den Mietsuchenden entfalle. Auch vom Mietinteressenten geforderte andere Geb\u00fchren seien nicht zul\u00e4ssig, da dadurch das Bestellerprinzip unterlaufen w\u00fcrde.&nbsp; Aus diesem Grund untersagte das &nbsp;Landgericht dem Makler, die Geb\u00fchr von 35,00 \u20ac f\u00fcr eine Wohnungsbesichtigung zu erheben.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>F\u00fcr eine Wohnungsbesichtigung darf ein Makler keine Geb\u00fchr (hier 35,00 \u20ac) verlangen. Das entschied das Landgericht Stuttgart in einem Urteil vom 15.06.2016 (Aktenzeichen 38 O 10\/16 KfH).&nbsp; Das Gericht sah darin eine unzul\u00e4ssige Umgehung des Bestellerprinzips. Das Verfahren war von einer Wettbewerbszentrale angestrengt worden. 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