{"id":4962,"date":"2016-07-11T06:19:50","date_gmt":"2016-07-11T04:19:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4962"},"modified":"2018-08-07T13:25:59","modified_gmt":"2018-08-07T11:25:59","slug":"schriftlich-der-mieterhoehung-zugestimmt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/schriftlich-der-mieterhoehung-zugestimmt\/","title":{"rendered":"Schriftlich der Mieterh\u00f6hung zugestimmt"},"content":{"rendered":"

Hat der Mieter dem Mieterh\u00f6hungsverlangen seines Vermieters schriftlich zugestimmt, kann er diese Erkl\u00e4rung nicht widerrufen. Es handelt sich nicht um Fernabsatzgesch\u00e4ft, so dass die \u00a7\u00a7 312 c und g nicht greifen. Dies entschied das Amtsgericht Gelsenkirchen in einem Urteil am 27. April 2016 (Aktenzeichen 202 C 3\/16).<\/strong><\/p>\n

In dem Verfahren ging es um einen Mieter, der zun\u00e4chst schriftlich der vom Vermieter geforderten Mieterh\u00f6hung zugestimmt hatte. Diese Zustimmung widerrief er jedoch sp\u00e4ter und weigerte sich nun, die h\u00f6here Miete zu zahlen. Der Vermieter hielt den Widerruf jedoch nicht f\u00fcr wirksam. Da der Mieter sich weiterhin weigerte, die erh\u00f6hte Miete zu zahlen, ging der Streitfall vor Gericht. Dort hatte der Vermieter Erfolg. Das zust\u00e4ndige Amtsgericht erkannte darauf, dass ihm nach \u00a7 535 Abs. 2. BGB die erh\u00f6hte Miete zustehe (\u201eDer Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten\u201c). Die schriftliche Zustimmung sei f\u00fcr den Mieter bindend. Der Mieter habe auch kein Widerrufsrecht nach \u00a7 312g Abs. 1 BGB zugestanden, da es sich im vorliegenden Fall um kein Fernabgabegesch\u00e4ft nach \u00a7 312c Abs. 1 BGB handele.<\/p>\n

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Rechtliches<\/h3>\n
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\u00a7 312c Abs. 1 BGB:<\/strong> Fernabsatzvertr\u00e4ge sind Vertr\u00e4ge, bei denen der Unternehmer oder eine in seinem Namen oder Auftrag handelnde Person und der Verbraucher f\u00fcr die Vertragsverhandlungen und den Vertragsschluss ausschlie\u00dflich Fernkommunikationsmittel verwenden, es sei denn, dass der Vertragsschluss nicht im Rahmen eines f\u00fcr den Fernabsatz organisierten Vertriebs- oder Dienstleistungssystems erfolgt. <\/p>\n

\u00a7 312g Abs. 1 BGB:<\/strong> Dem Verbraucher steht bei au\u00dferhalb von Gesch\u00e4ftsr\u00e4umen geschlossenen Vertr\u00e4gen und bei Fernabsatzvertr\u00e4gen ein Widerrufsrecht gem\u00e4\u00df \u00a7 355 zu.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Hat der Mieter dem Mieterh\u00f6hungsverlangen seines Vermieters schriftlich zugestimmt, kann er diese Erkl\u00e4rung nicht widerrufen. Es handelt sich nicht um Fernabsatzgesch\u00e4ft, so dass die \u00a7\u00a7 312 c und g nicht greifen. Dies entschied das Amtsgericht Gelsenkirchen in einem Urteil am 27. April 2016 (Aktenzeichen 202 C 3\/16). In dem Verfahren ging es um einen Mieter, … <\/p>\n

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