{"id":4964,"date":"2016-07-13T08:49:33","date_gmt":"2016-07-13T06:49:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4964"},"modified":"2018-08-07T13:25:59","modified_gmt":"2018-08-07T11:25:59","slug":"graffitientfernung-und-wertstofftonnen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/graffitientfernung-und-wertstofftonnen\/","title":{"rendered":"Graffitientfernung und Wertstofftonnen"},"content":{"rendered":"<p><strong>Die Entfernung von Graffitis geh\u00f6ren zu den Instandhaltungs- beziehungsweise Instandsetzungskosten und k\u00f6nnen nicht als Betriebskosten umgelegt werden. Das hat das Landgericht Berlin in einem Urteil vom 19.02.2016 entschieden (Aktenzeichen 63 S 198\/15). Gleichzeitig entschied das Gericht, dass das Fehlen von Wertstoff- und Papiertonnen einen Verso\u00df gegen das Wirtschaftlichkeitsverbot darstelle.<\/strong><\/p>\n<p>Zu dem Verfahren war es gekommen, weil ein Vermieter in der Betriebskostenabrechnung etwas mehr als 50 Euro wegen der Entfernung von Graffitis aufgef\u00fchrt hatte. Der Mieter war nicht bereit, diese Kosten zu tragen. Au\u00dferdem monierte er, dass durch das Fehlen von Wertstoff- und Papierm\u00fclltonnen die Kosten f\u00fcr den Hausm\u00fcll mindestens halbiert werden k\u00f6nnten. Der Vermieter wollte in beiden Punkten nicht nachgeben, so dass das Gericht entscheiden musste.<\/p>\n<p><strong>Graffitikosten sind keine Betriebskosten<\/strong><\/p>\n<p>Das Landgericht Berlin entschied, dass die Kosten f\u00fcr die Entfernung von Graffitis vom Vermieter als Instandhaltungs- beziehungsweise Instandsetzungskosten zu tragen seien. Dabei spiele es keine Rolle, ob die Reinigung einmalig oder wegen erneuter Beschmierungen wiederkehrend erfolge.<\/p>\n<p><strong>Versto\u00df gegen Wirtschaftlichkeitsverbot<\/strong><\/p>\n<p>Da der Vermieter keine Wertstoff- oder Papierm\u00fclltonnen aufgestellt hatte, warf ihm das Gericht au\u00dferdem einen Versto\u00df gegen \u00a7 556 Abs. 3 Satz 1 BGB vor (Beachtung der Wirtschaftlichkeit). Wenn die M\u00f6glichkeit best\u00fcnde, die Menge des Restm\u00fclls zu reduzieren, m\u00fcsse der Vermieter diese auch einr\u00e4umen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Entfernung von Graffitis geh\u00f6ren zu den Instandhaltungs- beziehungsweise Instandsetzungskosten und k\u00f6nnen nicht als Betriebskosten umgelegt werden. Das hat das Landgericht Berlin in einem Urteil vom 19.02.2016 entschieden (Aktenzeichen 63 S 198\/15). Gleichzeitig entschied das Gericht, dass das Fehlen von Wertstoff- und Papiertonnen einen Verso\u00df gegen das Wirtschaftlichkeitsverbot darstelle. Zu dem Verfahren war es gekommen, &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/graffitientfernung-und-wertstofftonnen\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">\u201eGraffitientfernung und Wertstofftonnen\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-4964","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-allgemein"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.7 (Yoast SEO v27.7) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Graffitientfernung und Wertstofftonnen - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Graffitientfernung und Wertstofftonnen\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Die Entfernung von Graffitis geh\u00f6ren zu den Instandhaltungs- beziehungsweise Instandsetzungskosten und k\u00f6nnen nicht als Betriebskosten umgelegt werden. Das hat das Landgericht Berlin in einem Urteil vom 19.02.2016 entschieden (Aktenzeichen 63 S 198\/15). Gleichzeitig entschied das Gericht, dass das Fehlen von Wertstoff- und Papiertonnen einen Verso\u00df gegen das Wirtschaftlichkeitsverbot darstelle. Zu dem Verfahren war es gekommen, &hellip; \u201eGraffitientfernung und Wertstofftonnen\u201c weiterlesen\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/graffitientfernung-und-wertstofftonnen\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2016-07-13T06:49:33+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2018-08-07T11:25:59+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"1\u00a0Minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/graffitientfernung-und-wertstofftonnen\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/graffitientfernung-und-wertstofftonnen\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Hartmut Fischer\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"headline\":\"Graffitientfernung und Wertstofftonnen\",\"datePublished\":\"2016-07-13T06:49:33+00:00\",\"dateModified\":\"2018-08-07T11:25:59+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/graffitientfernung-und-wertstofftonnen\\\/\"},\"wordCount\":214,\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/graffitientfernung-und-wertstofftonnen\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/graffitientfernung-und-wertstofftonnen\\\/\",\"name\":\"Graffitientfernung und Wertstofftonnen - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2016-07-13T06:49:33+00:00\",\"dateModified\":\"2018-08-07T11:25:59+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/graffitientfernung-und-wertstofftonnen\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/graffitientfernung-und-wertstofftonnen\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/graffitientfernung-und-wertstofftonnen\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Startseite\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Graffitientfernung und Wertstofftonnen\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/\",\"name\":\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\",\"name\":\"Hartmut Fischer\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Graffitientfernung und Wertstofftonnen - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","robots":{"index":"noindex","follow":"nofollow"},"og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Graffitientfernung und Wertstofftonnen","og_description":"Die Entfernung von Graffitis geh\u00f6ren zu den Instandhaltungs- beziehungsweise Instandsetzungskosten und k\u00f6nnen nicht als Betriebskosten umgelegt werden. Das hat das Landgericht Berlin in einem Urteil vom 19.02.2016 entschieden (Aktenzeichen 63 S 198\/15). Gleichzeitig entschied das Gericht, dass das Fehlen von Wertstoff- und Papiertonnen einen Verso\u00df gegen das Wirtschaftlichkeitsverbot darstelle. Zu dem Verfahren war es gekommen, &hellip; \u201eGraffitientfernung und Wertstofftonnen\u201c weiterlesen","og_url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/graffitientfernung-und-wertstofftonnen\/","og_site_name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","article_published_time":"2016-07-13T06:49:33+00:00","article_modified_time":"2018-08-07T11:25:59+00:00","author":"Hartmut Fischer","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"Hartmut Fischer","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"1\u00a0Minute"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/graffitientfernung-und-wertstofftonnen\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/graffitientfernung-und-wertstofftonnen\/"},"author":{"name":"Hartmut Fischer","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"headline":"Graffitientfernung und Wertstofftonnen","datePublished":"2016-07-13T06:49:33+00:00","dateModified":"2018-08-07T11:25:59+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/graffitientfernung-und-wertstofftonnen\/"},"wordCount":214,"inLanguage":"de"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/graffitientfernung-und-wertstofftonnen\/","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/graffitientfernung-und-wertstofftonnen\/","name":"Graffitientfernung und Wertstofftonnen - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website"},"datePublished":"2016-07-13T06:49:33+00:00","dateModified":"2018-08-07T11:25:59+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/graffitientfernung-und-wertstofftonnen\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/graffitientfernung-und-wertstofftonnen\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/graffitientfernung-und-wertstofftonnen\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Startseite","item":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Graffitientfernung und Wertstofftonnen"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/","name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f","name":"Hartmut Fischer"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4964","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4964"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4964\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7900,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4964\/revisions\/7900"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4964"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4964"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4964"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}