{"id":4965,"date":"2016-07-14T06:51:14","date_gmt":"2016-07-14T04:51:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4965"},"modified":"2018-08-07T13:25:58","modified_gmt":"2018-08-07T11:25:58","slug":"fristlose-kuendigung-nach-sieben-monaten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/fristlose-kuendigung-nach-sieben-monaten\/","title":{"rendered":"Fristlose K\u00fcndigung nach sieben Monaten?"},"content":{"rendered":"

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem Urteil vom 13.07.2016 festgestellt, dass ein Mietverh\u00e4ltnis wegen Mietschulden fristlos gek\u00fcndigt werden kann, auch wenn die K\u00fcndigung erst sieben Monate nach Entstehen der Mietschulden erfolgt (Aktenzeichen VIII ZR 296\/15).<\/strong><\/p>\n

In dem Verfahren ging es um eine fristlose K\u00fcndigung, die wegen Mietr\u00fcckst\u00e4nden ausgesprochen wurde, die zu diesem Zeitpunkt bereits etwas l\u00e4nger als sieben Monate bestanden. Der R\u00e4umungsklage wurde zun\u00e4chst vom zust\u00e4ndigen Amtsgericht stattgegeben. Diese Entscheidung wurde jedoch vom Landgericht aufgehoben. Das Landgericht vertrat die Ansicht, dass eine fristlose K\u00fcndigung wegen des langen Zeitraums zwischen dem Entstehen des K\u00fcndigungsgrundes und der ausgesprochenen K\u00fcndigung nicht zul\u00e4ssig sei. Die Richter verwiesen hier auf \u00a7 314, Abs. 3 BGB. Danach kann eine K\u00fcndigung aus wichtigem Grund nur \u201einnerhalb einer angemessenen Frist\u201c nachdem man vom K\u00fcndigungsgrund Kenntnis erlangt hat, ausgesprochen werden. Die Mietschulden waren bereits im Februar und April entstanden, die fristlose K\u00fcndigung wurde jedoch erst am 15. November ausgesprochen. Aufgrund der Zeitspanne zwischen Entstehen des K\u00fcndigungsgrundes und K\u00fcndigung h\u00e4tte der Mieter davon ausgehen d\u00fcrfen, dass der Vermieter keine K\u00fcndigung aussprechen wolle. Hier spielte jedoch auch eine Rolle, dass es sich bei der Mieterin um eine ehemalige K\u00fcsterin handelte und der Vermieter die katholische Kirchengemeinde war. Deshalb habe die Mieterin annehmen d\u00fcrfen, dass man aus sozialen und ethischen Gr\u00fcnden auf die K\u00fcndigung verzichte. Der Vermieter wollte sich mit dieser Entscheidung nicht abfinden und ging in Revision vor den Bundesgerichtshof (BGH).<\/p>\n

Dort wurde die Entscheidung des Landesgerichts aufgehoben. Nach Meinung der Richter finde der \u00a7 314 Abs. 3 BGB hier keine Anwendung. Vielmehr seien die speziellen Bestimmungen des Mietrechts hier anzuwenden (\u00a7\u00a7 543, 569 BGB).<\/p>\n

 <\/p>\n

\n

Rechtliches<\/h3>\n
\n

\u00a7 543 BGB: Au\u00dferordentliche fristlose K\u00fcndigung aus wichtigem Grund<\/strong>
(1) Jede Vertragspartei kann das Mietverh\u00e4ltnis aus wichtigem Grund au\u00dferordentlich fristlos k\u00fcndigen. Ein wichtiger Grund liegt vor, wenn dem K\u00fcndigenden unter Ber\u00fccksichtigung aller Umst\u00e4nde des Einzelfalls, insbesondere eines Verschuldens der Vertragsparteien, und unter Abw\u00e4gung der beiderseitigen Interessen die Fortsetzung des Mietverh\u00e4ltnisses bis zum Ablauf der K\u00fcndigungsfrist oder bis zur sonstigen Beendigung des Mietverh\u00e4ltnisses nicht zugemutet werden kann.
(2) Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor, wenn
1. dem Mieter der vertragsgem\u00e4\u00dfe Gebrauch der Mietsache ganz oder zum Teil nicht rechtzeitig gew\u00e4hrt oder wieder entzogen wird,
2. der Mieter die Rechte des Vermieters dadurch in erheblichem Ma\u00dfe verletzt, dass er die Mietsache durch Vernachl\u00e4ssigung der ihm obliegenden Sorgfalt erheblich gef\u00e4hrdet oder sie unbefugt einem Dritten \u00fcberl\u00e4sst oder
3. der Mieter
a) f\u00fcr zwei aufeinander folgende Termine mit der Entrichtung der Miete oder eines nicht unerheblichen Teils der Miete in Verzug ist oder
b) in einem Zeitraum, der sich \u00fcber mehr als zwei Termine erstreckt, mit der Entrichtung der Miete in H\u00f6he eines Betrages in Verzug ist, der die Miete f\u00fcr zwei Monate erreicht.
Im Falle des Satzes 1 Nr. 3 ist die K\u00fcndigung ausgeschlossen, wenn der Vermieter vorher befriedigt wird. Sie wird unwirksam, wenn sich der Mieter von seiner Schuld durch Aufrechnung befreien konnte und unverz\u00fcglich nach der K\u00fcndigung die Aufrechnung erkl\u00e4rt.
(3) Besteht der wichtige Grund in der Verletzung einer Pflicht aus dem Mietvertrag, so ist die K\u00fcndigung erst nach erfolglosem Ablauf einer zur Abhilfe bestimmten angemessenen Frist oder nach erfolgloser Abmahnung zul\u00e4ssig. Dies gilt nicht, wenn 1. eine Frist oder Abmahnung offensichtlich keinen Erfolg verspricht, 2. die sofortige K\u00fcndigung aus besonderen Gr\u00fcnden unter Abw\u00e4gung der beiderseitigen Interessen gerechtfertigt ist oder 3. der Mieter mit der Entrichtung der Miete im Sinne des Absatzes 2 Nr. 3 in Verzug ist.
(4) Auf das dem Mieter nach Absatz 2 Nr. 1 zustehende K\u00fcndigungsrecht sind die \u00a7\u00a7 536b und 536d entsprechend anzuwenden. Ist streitig, ob der Vermieter den Gebrauch der Mietsache rechtzeitig gew\u00e4hrt oder die Abhilfe vor Ablauf der hierzu bestimmten Frist bewirkt hat, so trifft ihn die Beweislast.<\/p>\n

 <\/p>\n

\n

Rechtliches<\/h3>\n
\n

\u00a7 569 BGB: Au\u00dferordentliche fristlose K\u00fcndigung aus wichtigem Grund
<\/strong>(1) Ein wichtiger Grund im Sinne des \u00a7 543 Abs. 1 liegt f\u00fcr den Mieter auch vor, wenn der gemietete Wohnraum so beschaffen ist, dass seine Benutzung mit einer erheblichen Gef\u00e4hrdung der Gesundheit verbunden ist. Dies gilt auch, wenn der Mieter die Gefahr bringende Beschaffenheit bei Vertragsschluss gekannt oder darauf verzichtet hat, die ihm wegen dieser Beschaffenheit zustehenden Rechte geltend zu machen.
(2) Ein wichtiger Grund im Sinne des \u00a7 543 Abs. 1 liegt ferner vor, wenn eine Vertragspartei den Hausfrieden nachhaltig st\u00f6rt, so dass dem K\u00fcndigenden unter Ber\u00fccksichtigung aller Umst\u00e4nde des Einzelfalls, insbesondere eines Verschuldens der Vertragsparteien, und unter Abw\u00e4gung der beiderseitigen Interessen die Fortsetzung des Mietverh\u00e4ltnisses bis zum Ablauf der K\u00fcndigungsfrist oder bis zur sonstigen Beendigung des Mietverh\u00e4ltnisses nicht zugemutet werden kann.
(2a) Ein wichtiger Grund im Sinne des \u00a7 543 Absatz 1 liegt ferner vor, wenn der Mieter mit einer Sicherheitsleistung nach \u00a7 551 in H\u00f6he eines Betrages im Verzug ist, der der zweifachen Monatsmiete entspricht. Die als Pauschale oder als Vorauszahlung ausgewiesenen Betriebskosten sind bei der Berechnung der Monatsmiete nach Satz 1 nicht zu ber\u00fccksichtigen. Einer Abhilfefrist oder einer Abmahnung nach \u00a7 543 Absatz 3 Satz 1 bedarf es nicht. Absatz 3 Nummer 2 Satz 1 sowie \u00a7 543 Absatz 2 Satz 2 sind entsprechend anzuwenden.
(3) Erg\u00e4nzend zu \u00a7 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3 gilt:
1. Im Falle des \u00a7 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3 Buchstabe a ist der r\u00fcckst\u00e4ndige Teil der Miete nur dann als nicht unerheblich anzusehen, wenn er die Miete f\u00fcr einen Monat \u00fcbersteigt. Dies gilt nicht, wenn der Wohnraum nur zum vor\u00fcbergehenden Gebrauch vermietet ist.
2. Die K\u00fcndigung wird auch dann unwirksam, wenn der Vermieter sp\u00e4testens bis zum Ablauf von zwei Monaten nach Eintritt der Rechtsh\u00e4ngigkeit des R\u00e4umungsanspruchs hinsichtlich der f\u00e4lligen Miete und der f\u00e4lligen Entsch\u00e4digung nach \u00a7 546a Abs. 1 befriedigt wird oder sich eine \u00f6ffentliche Stelle zur Befriedigung verpflichtet. Dies gilt nicht, wenn der K\u00fcndigung vor nicht l\u00e4nger als zwei Jahren bereits eine nach Satz 1 unwirksam gewordene K\u00fcndigung vorausgegangen ist.
3. Ist der Mieter rechtskr\u00e4ftig zur Zahlung einer erh\u00f6hten Miete nach den \u00a7\u00a7 558 bis 560 verurteilt worden, so kann der Vermieter das Mietverh\u00e4ltnis wegen Zahlungsverzugs des Mieters nicht vor Ablauf von zwei Monaten nach rechtskr\u00e4ftiger Verurteilung k\u00fcndigen, wenn nicht die Voraussetzungen der au\u00dferordentlichen fristlosen K\u00fcndigung schon wegen der bisher geschuldeten Miete erf\u00fcllt sind.
(4) Der zur K\u00fcndigung f\u00fchrende wichtige Grund ist in dem K\u00fcndigungsschreiben anzugeben.
(5) Eine Vereinbarung, die zum Nachteil des Mieters von den Abs\u00e4tzen 1 bis 3 dieser Vorschrift oder von \u00a7 543 abweicht, ist unwirksam. Ferner ist eine Vereinbarung unwirksam, nach der der Vermieter berechtigt sein soll, aus anderen als den im Gesetz zugelassenen Gr\u00fcnden au\u00dferordentlich fristlos zu k\u00fcndigen.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

Der BGH vertrat die Ansicht, dass aus den \u00a7\u00a7 543 und 569 BGB keine zeitliche Begrenzung bez\u00fcglich einer fristlosen K\u00fcndigung abgeleitet werden k\u00f6nne. \u00a7 314 Abs. 3 BGB k\u00e4me hier nicht zur Anwendung, da auch in den einschl\u00e4gigen BGB-Vorschriften zur au\u00dferordentlichen, fristlosen K\u00fcndigung kein Bezug genommen werde. Das BGH erkl\u00e4rte deshalb die Entscheidung des Amtsgerichts f\u00fcr Rechtens und hob das Urteil des Landgerichts auf. Damit war die fristlose K\u00fcndigung \u2013 auch nach sieben Monaten \u2013 rechtens.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem Urteil vom 13.07.2016 festgestellt, dass ein Mietverh\u00e4ltnis wegen Mietschulden fristlos gek\u00fcndigt werden kann, auch wenn die K\u00fcndigung erst sieben Monate nach Entstehen der Mietschulden erfolgt (Aktenzeichen VIII ZR 296\/15). In dem Verfahren ging es um eine fristlose K\u00fcndigung, die wegen Mietr\u00fcckst\u00e4nden ausgesprochen wurde, die zu diesem Zeitpunkt bereits etwas … <\/p>\n

\u201eFristlose K\u00fcndigung nach sieben Monaten?\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-4965","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-allgemein"],"yoast_head":"\nFristlose K\u00fcndigung nach sieben Monaten? - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Fristlose K\u00fcndigung nach sieben Monaten?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem Urteil vom 13.07.2016 festgestellt, dass ein Mietverh\u00e4ltnis wegen Mietschulden fristlos gek\u00fcndigt werden kann, auch wenn die K\u00fcndigung erst sieben Monate nach Entstehen der Mietschulden erfolgt (Aktenzeichen VIII ZR 296\/15). In dem Verfahren ging es um eine fristlose K\u00fcndigung, die wegen Mietr\u00fcckst\u00e4nden ausgesprochen wurde, die zu diesem Zeitpunkt bereits etwas … \u201eFristlose K\u00fcndigung nach sieben Monaten?\u201c weiterlesen\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/fristlose-kuendigung-nach-sieben-monaten\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2016-07-14T04:51:14+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2018-08-07T11:25:58+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"6\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/fristlose-kuendigung-nach-sieben-monaten\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/fristlose-kuendigung-nach-sieben-monaten\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Hartmut Fischer\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"headline\":\"Fristlose K\u00fcndigung nach sieben Monaten?\",\"datePublished\":\"2016-07-14T04:51:14+00:00\",\"dateModified\":\"2018-08-07T11:25:58+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/fristlose-kuendigung-nach-sieben-monaten\\\/\"},\"wordCount\":1172,\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/fristlose-kuendigung-nach-sieben-monaten\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/fristlose-kuendigung-nach-sieben-monaten\\\/\",\"name\":\"Fristlose K\u00fcndigung nach sieben Monaten? - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2016-07-14T04:51:14+00:00\",\"dateModified\":\"2018-08-07T11:25:58+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/fristlose-kuendigung-nach-sieben-monaten\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/fristlose-kuendigung-nach-sieben-monaten\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/fristlose-kuendigung-nach-sieben-monaten\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Startseite\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Fristlose K\u00fcndigung nach sieben Monaten?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/\",\"name\":\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\",\"name\":\"Hartmut Fischer\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Fristlose K\u00fcndigung nach sieben Monaten? - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","robots":{"index":"noindex","follow":"nofollow"},"og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Fristlose K\u00fcndigung nach sieben Monaten?","og_description":"Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem Urteil vom 13.07.2016 festgestellt, dass ein Mietverh\u00e4ltnis wegen Mietschulden fristlos gek\u00fcndigt werden kann, auch wenn die K\u00fcndigung erst sieben Monate nach Entstehen der Mietschulden erfolgt (Aktenzeichen VIII ZR 296\/15). In dem Verfahren ging es um eine fristlose K\u00fcndigung, die wegen Mietr\u00fcckst\u00e4nden ausgesprochen wurde, die zu diesem Zeitpunkt bereits etwas … \u201eFristlose K\u00fcndigung nach sieben Monaten?\u201c weiterlesen","og_url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/fristlose-kuendigung-nach-sieben-monaten\/","og_site_name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","article_published_time":"2016-07-14T04:51:14+00:00","article_modified_time":"2018-08-07T11:25:58+00:00","author":"Hartmut Fischer","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"Hartmut Fischer","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"6\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/fristlose-kuendigung-nach-sieben-monaten\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/fristlose-kuendigung-nach-sieben-monaten\/"},"author":{"name":"Hartmut Fischer","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"headline":"Fristlose K\u00fcndigung nach sieben Monaten?","datePublished":"2016-07-14T04:51:14+00:00","dateModified":"2018-08-07T11:25:58+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/fristlose-kuendigung-nach-sieben-monaten\/"},"wordCount":1172,"inLanguage":"de"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/fristlose-kuendigung-nach-sieben-monaten\/","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/fristlose-kuendigung-nach-sieben-monaten\/","name":"Fristlose K\u00fcndigung nach sieben Monaten? - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website"},"datePublished":"2016-07-14T04:51:14+00:00","dateModified":"2018-08-07T11:25:58+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/fristlose-kuendigung-nach-sieben-monaten\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/fristlose-kuendigung-nach-sieben-monaten\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/fristlose-kuendigung-nach-sieben-monaten\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Startseite","item":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Fristlose K\u00fcndigung nach sieben Monaten?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/","name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f","name":"Hartmut Fischer"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4965","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4965"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4965\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7899,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4965\/revisions\/7899"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4965"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4965"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4965"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}