{"id":4975,"date":"2016-08-11T07:30:31","date_gmt":"2016-08-11T05:30:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4975"},"modified":"2018-08-07T13:25:56","modified_gmt":"2018-08-07T11:25:56","slug":"fahrradabstellraum-nur-ueber-treppe-erreichbar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/fahrradabstellraum-nur-ueber-treppe-erreichbar\/","title":{"rendered":"Fahrradabstellraum nur \u00fcber Treppe erreichbar"},"content":{"rendered":"<p><strong>Wenn ein Mietspiegel das Merkmal \u201ekeine Fahrradabstellm\u00f6glichkeit\u201c als wertmindernd vorsieht, kann dies zu interessanten Fragen f\u00fchren. So stellte sich jetzt f\u00fcr das Landgericht Berlin die Frage, ob ein Fahrradabstellraum als solcher gewertet werden kann, wenn er ausschlie\u00dflich \u00fcber eine Treppe erreichbar ist. Die Richter entschieden, dass dies der Fall sei. Dass \u00e4ltere Menschen oder Kinder den Raum nicht erreichen k\u00f6nnten, spiele hierbei keine Rolle. (Urteil vom 27.05.2016 \u2013 Aktenzeichen 63 S 335 \/15.<\/strong><\/p>\n<p>In dem Streit ging es um einen Kellerraum, der zum Abstellen der Fahrr\u00e4der genutzt werden konnte, aber eben nur \u00fcber eine Treppe erreichbar war. Der Mieter meinte nun, das wertmindernde Merkmal \u201ekeine Fahrradabstellm\u00f6glichkeit\u201c m\u00fcsse hier angewendet werden. Der Vermieter war anderer Meinung und erhielt vom Landgericht Berlin Recht.<\/p>\n<p>Die Richter stellten fest, dass eine Fahrradabstellm\u00f6glichkeit gegeben sei. So sei bereits gekl\u00e4rt worden, dass das wohnwerterh\u00f6hende Merkmal \u201eabschlie\u00dfbarer Fahrradabstellraum\u201c auch gegeben sei, wenn dieser nur \u00fcber eine Treppe erreichbar w\u00e4re. Analog gelte dies auch f\u00fcr das wertmindernde Merkmal \u201ekeine Fahrradabstellm\u00f6glichkeit\u201c gesehen werden. Dass bestimmte Personenkreise (\u00c4ltere und Kinder) ihre R\u00e4der nicht die Treppe hinuntertragen&nbsp; k\u00f6nnten, spiele f\u00fcr die Entscheidung keine Rolle.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wenn ein Mietspiegel das Merkmal \u201ekeine Fahrradabstellm\u00f6glichkeit\u201c als wertmindernd vorsieht, kann dies zu interessanten Fragen f\u00fchren. So stellte sich jetzt f\u00fcr das Landgericht Berlin die Frage, ob ein Fahrradabstellraum als solcher gewertet werden kann, wenn er ausschlie\u00dflich \u00fcber eine Treppe erreichbar ist. Die Richter entschieden, dass dies der Fall sei. 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