{"id":4995,"date":"2016-10-13T08:16:52","date_gmt":"2016-10-13T06:16:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4995"},"modified":"2018-08-07T13:25:53","modified_gmt":"2018-08-07T11:25:53","slug":"wenn-der-keller-nicht-verfuegbar-ist","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wenn-der-keller-nicht-verfuegbar-ist\/","title":{"rendered":"Wenn der Keller nicht verf\u00fcgbar ist"},"content":{"rendered":"<p><strong>Wurde im Mietvertrag vereinbart, dass ein Kellerraum nur \u201esoweit verf\u00fcgbar\u201c vermietet wird, kann der Mieter keine Mietminderung f\u00fcr einen feuchten Keller geltend machen. Das entschied das Amtsgericht Berlin-Wedding am 09.08.2016&nbsp;\u2013 Aktenzeichen 4&nbsp; C 123\/16)<\/strong><\/p>\n<p>In dem Rechtsstreit ging es um einen Mieter, der wegen eines feuchten Kellerraums seine Miete um 5 % gek\u00fcrzt hatte. Der Vermieter akzeptierte die Mietk\u00fcrzung nicht.<\/p>\n<p>Das Gericht stellte sich auf die Seite des Vermieters. Im Mietvertrag hie\u00df es n\u00e4mlich, dass der Kellerraum nur \u201esoweit verf\u00fcgbar\u201c mitvermietet w\u00fcrde. Dies bedeute aber, dass der Vermieter seine Seite des Vertrages auch erf\u00fcllt habe, wenn kein Kellerraum zur Verf\u00fcgung stehe. Ein feuchter Kellerraum sei deshalb als \u201enicht verf\u00fcgbar\u201c einzustufen, so dass hier kein Recht auf Mietminderung best\u00fcnde.&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wurde im Mietvertrag vereinbart, dass ein Kellerraum nur \u201esoweit verf\u00fcgbar\u201c vermietet wird, kann der Mieter keine Mietminderung f\u00fcr einen feuchten Keller geltend machen. Das entschied das Amtsgericht Berlin-Wedding am 09.08.2016&nbsp;\u2013 Aktenzeichen 4&nbsp; C 123\/16) In dem Rechtsstreit ging es um einen Mieter, der wegen eines feuchten Kellerraums seine Miete um 5 % gek\u00fcrzt hatte. 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