Die Heizperiode ist gesetzlich nicht festgelegt. H\u00e4ufig wird in den Mietvertr\u00e4gen eine Periode von Oktober bis einschlie\u00dflich April des n\u00e4chsten Jahres bestimmt. Aber die Heizperiode ist nicht von einem Datum sondern von den Temperaturen abh\u00e4ngig. Wenn die Zimmertemperatur tags\u00fcber unter 18\u00b0 f\u00e4llt und dieser Zustand voraussichtlich \u00fcber mehrere Tage anh\u00e4lt, muss die Heizung eingeschaltet werden.<\/p>\n
Die Zimmertemperatur muss in der Zeit von 6:00 bis 23:00 Uhr zwischen 20\u00b0 und 22\u00b0 sichergestellt werden. Mietvertragsklauseln, die den Zeitraum oder die Temperatur herabsetzen sind nicht wirksam. Werden die 20\u00b0 bis 22\u00b0 nicht erreicht, handelt es sich um einen Mangel, den der Vermieter abstellen muss. Geschieht dies nicht, kann der Mieter unter Umst\u00e4nden eine Mietminderung vornehmen.<\/p>\n
Der Mieter ist jedoch nicht verpflichtet, die R\u00e4ume auf die vorgenannten Temperaturen zu beheizen. So lange sichergestellt ist, dass keine Wohnungssch\u00e4den auftreten (z.B. Feuchtigkeits- oder Frostsch\u00e4den), kann er auch auf das Heizen von R\u00e4umen ganz verzichten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Die Heizperiode ist gesetzlich nicht festgelegt. H\u00e4ufig wird in den Mietvertr\u00e4gen eine Periode von Oktober bis einschlie\u00dflich April des n\u00e4chsten Jahres bestimmt. Aber die Heizperiode ist nicht von einem Datum sondern von den Temperaturen abh\u00e4ngig. Wenn die Zimmertemperatur tags\u00fcber unter 18\u00b0 f\u00e4llt und dieser Zustand voraussichtlich \u00fcber mehrere Tage anh\u00e4lt, muss die Heizung eingeschaltet werden. … <\/p>\n