{"id":5014,"date":"2016-12-07T11:03:09","date_gmt":"2016-12-07T10:03:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=5014"},"modified":"2018-08-07T13:25:50","modified_gmt":"2018-08-07T11:25:50","slug":"untermieter-als-stromabnehmer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/untermieter-als-stromabnehmer\/","title":{"rendered":"Untermieter als Stromabnehmer"},"content":{"rendered":"<p><strong>Wird eine Wohnung von einem Untermieter allein bewohnt, wird er dadurch normalerweise zum Vertragspartner des Energielieferanten und muss f\u00fcr die Strom- und Gaskosten aufkommen. Das ergibt sich aus einem Urteil des Amtsgerichts M\u00fcnchen vom 04.02.2016 (Aktenzeichen 222 C 29041\/14).<\/strong><\/p>\n<p>In dem Verfahren klagte ein Energielieferant gegen den Hauptmieter einer Wohnung auf Begleichung offenstehender Strom- und Gasrechnungen. Im Mietvertrag war jedoch bereits eindeutig festgelegt, dass die Wohnung ausschlie\u00dflich von einem Mitarbeiter des Mieters bewohnt werden w\u00fcrde.<\/p>\n<p>Die Wohnung wurde auch tats\u00e4chlich von der im Mietvertrag genannten Person genutzt, bis ihr fristlos gek\u00fcndigt wurde. Der Energieversorger verlangte nun vom Hauptmieter die Begleichung der offenstehenden Rechnungen, da dieser von der Hausverwaltung als Abnehmer gemeldet worden war. Der Hauptmieter weigerte sich jedoch zu zahlen, so dass der Streit vor Gericht ausgetragen wurde.<\/p>\n<p>Das Amtsgericht M\u00fcnchen entschied, dass der Hauptmieter nicht zahlen m\u00fcsse. Es habe durch die Anmeldung der Hausverwaltung kein Vertragsverh\u00e4ltnis zwischen Hauptmieter und Energieversorger bestanden. Auch durch seine Stellung als Hauptmieter k\u00e4me es zu keinem Vertrag. Tatsache sei, dass von dem Hauptmieter nie Strom oder Gas bezogen wurde. Nur der Untermieter habe die tats\u00e4chliche Verf\u00fcgungsgewalt \u00fcber die Energieversorgung gehabt. Der Hauptmieter \u2013 eventuell auch der Eigent\u00fcmer der Wohnung &#8211; k\u00f6nne nur dann in Anspruch genommen werden, wenn die Person, die die Energie bezogen h\u00e4tte, nicht mehr verf\u00fcgbar w\u00e4re.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wird eine Wohnung von einem Untermieter allein bewohnt, wird er dadurch normalerweise zum Vertragspartner des Energielieferanten und muss f\u00fcr die Strom- und Gaskosten aufkommen. Das ergibt sich aus einem Urteil des Amtsgerichts M\u00fcnchen vom 04.02.2016 (Aktenzeichen 222 C 29041\/14). 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