{"id":5022,"date":"2016-12-26T09:52:48","date_gmt":"2016-12-26T08:52:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=5022"},"modified":"2018-08-07T13:24:08","modified_gmt":"2018-08-07T11:24:08","slug":"induktions-statt-gasherd","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/induktions-statt-gasherd\/","title":{"rendered":"Induktions- statt Gasherd"},"content":{"rendered":"<p><strong>Tauscht der Vermieter einen Gasherd gegen einen Induktionsherd aus, muss der Mieter dies grunds\u00e4tzlich als Modernisierungsma\u00dfnahme dulden. Allerdings hat er gegen\u00fcber dem Vermieter einen Aufwands-Ersatzanspruch von 500,00 \u20ac, um neue T\u00f6pfe und Pfannen zu kaufen. Dies entschied das Amtsgericht Berlin-Sch\u00f6neberg in einem Urteil vom 02.11.2016 (Aktenzeichen 103 C 196\/16).<\/strong><\/p>\n<p>Es kam zur gerichtlichen Auseinandersetzung, weil ein Vermieter die Herde in den Mietwohnungen austauschen wollte. Ein Mieter wehrte sich jedoch dagegen, so dass der Vermieter versuchte, den Austausch gerichtlich durchzusetzen. Mit Erfolg.<\/p>\n<p>Das Amtsgericht entschied, dass es sich bei Austausch um eine Modernisierungsma\u00dfnahme nach \u00a7 555d Abs. 1 BGB handele. (\u201eDer Mieter hat eine Modernisierungsma\u00dfnahme zu dulden.\u201c) Durch die Ma\u00dfnahme w\u00fcrde der Gebrauchswert der Mietwohnung effektiv erh\u00f6ht. Der Induktionsherd verkn\u00fcpfe die Vorteile des Gasherdes mit einer h\u00f6heren Sicherheit, da durch die fehlende offene Flamme die Brandgefahr verringert werde. Au\u00dferdem werde die Wertsteigerung durch den Berliner Mietspiegel 2015 best\u00e4tigt.<\/p>\n<p>Allerdings stellte der Richter auch fest, dass dem Mieter Anspruch auf einen Vorschuss f\u00fcr die Anschaffung von neuen, f\u00fcr einen Induktionsherd geeigneten T\u00f6pfen und Pfannen habe. Nach \u00a7 555d BGB sei hier der \u00a7 555a Abs. 3 analog anzuwenden (\u201eAufwendungen, die der Mieter infolge einer Erhaltungsma\u00dfnahme machen muss, hat der Vermieter in angemessenem Umfang zu ersetzen. Auf Verlangen hat er Vorschuss zu leisten.\u201c). Hierf\u00fcr legte das Gericht 500 Euro fest. Ein Abzug \u201eNeu f\u00fcr Alt\u201c k\u00e4me nicht in Betracht, da es bei T\u00f6pfen und Pfannen praktisch keinen Verschlei\u00df gebe.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tauscht der Vermieter einen Gasherd gegen einen Induktionsherd aus, muss der Mieter dies grunds\u00e4tzlich als Modernisierungsma\u00dfnahme dulden. Allerdings hat er gegen\u00fcber dem Vermieter einen Aufwands-Ersatzanspruch von 500,00 \u20ac, um neue T\u00f6pfe und Pfannen zu kaufen. Dies entschied das Amtsgericht Berlin-Sch\u00f6neberg in einem Urteil vom 02.11.2016 (Aktenzeichen 103 C 196\/16). Es kam zur gerichtlichen Auseinandersetzung, weil &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/induktions-statt-gasherd\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">\u201eInduktions- statt Gasherd\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-5022","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-allgemein"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.0 (Yoast SEO v27.0) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Induktions- statt Gasherd - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Induktions- statt Gasherd\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Tauscht der Vermieter einen Gasherd gegen einen Induktionsherd aus, muss der Mieter dies grunds\u00e4tzlich als Modernisierungsma\u00dfnahme dulden. Allerdings hat er gegen\u00fcber dem Vermieter einen Aufwands-Ersatzanspruch von 500,00 \u20ac, um neue T\u00f6pfe und Pfannen zu kaufen. Dies entschied das Amtsgericht Berlin-Sch\u00f6neberg in einem Urteil vom 02.11.2016 (Aktenzeichen 103 C 196\/16). Es kam zur gerichtlichen Auseinandersetzung, weil &hellip; \u201eInduktions- statt Gasherd\u201c weiterlesen\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/induktions-statt-gasherd\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2016-12-26T08:52:48+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2018-08-07T11:24:08+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"1\u00a0Minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/induktions-statt-gasherd\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/induktions-statt-gasherd\/\"},\"author\":{\"name\":\"Hartmut Fischer\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"headline\":\"Induktions- statt Gasherd\",\"datePublished\":\"2016-12-26T08:52:48+00:00\",\"dateModified\":\"2018-08-07T11:24:08+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/induktions-statt-gasherd\/\"},\"wordCount\":249,\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/induktions-statt-gasherd\/\",\"url\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/induktions-statt-gasherd\/\",\"name\":\"Induktions- statt Gasherd - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website\"},\"datePublished\":\"2016-12-26T08:52:48+00:00\",\"dateModified\":\"2018-08-07T11:24:08+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/induktions-statt-gasherd\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/induktions-statt-gasherd\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/induktions-statt-gasherd\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Startseite\",\"item\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Induktions- statt Gasherd\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/\",\"name\":\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\",\"name\":\"Hartmut Fischer\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Induktions- statt Gasherd - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","robots":{"index":"noindex","follow":"nofollow"},"og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Induktions- statt Gasherd","og_description":"Tauscht der Vermieter einen Gasherd gegen einen Induktionsherd aus, muss der Mieter dies grunds\u00e4tzlich als Modernisierungsma\u00dfnahme dulden. Allerdings hat er gegen\u00fcber dem Vermieter einen Aufwands-Ersatzanspruch von 500,00 \u20ac, um neue T\u00f6pfe und Pfannen zu kaufen. Dies entschied das Amtsgericht Berlin-Sch\u00f6neberg in einem Urteil vom 02.11.2016 (Aktenzeichen 103 C 196\/16). Es kam zur gerichtlichen Auseinandersetzung, weil &hellip; \u201eInduktions- statt Gasherd\u201c weiterlesen","og_url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/induktions-statt-gasherd\/","og_site_name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","article_published_time":"2016-12-26T08:52:48+00:00","article_modified_time":"2018-08-07T11:24:08+00:00","author":"Hartmut Fischer","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"Hartmut Fischer","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"1\u00a0Minute"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/induktions-statt-gasherd\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/induktions-statt-gasherd\/"},"author":{"name":"Hartmut Fischer","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"headline":"Induktions- statt Gasherd","datePublished":"2016-12-26T08:52:48+00:00","dateModified":"2018-08-07T11:24:08+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/induktions-statt-gasherd\/"},"wordCount":249,"inLanguage":"de"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/induktions-statt-gasherd\/","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/induktions-statt-gasherd\/","name":"Induktions- statt Gasherd - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website"},"datePublished":"2016-12-26T08:52:48+00:00","dateModified":"2018-08-07T11:24:08+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/induktions-statt-gasherd\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/induktions-statt-gasherd\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/induktions-statt-gasherd\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Startseite","item":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Induktions- statt Gasherd"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/","name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f","name":"Hartmut Fischer"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5022","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5022"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5022\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7844,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5022\/revisions\/7844"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5022"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5022"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5022"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}