{"id":5023,"date":"2016-12-29T08:48:08","date_gmt":"2016-12-29T07:48:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=5023"},"modified":"2018-08-07T13:24:08","modified_gmt":"2018-08-07T11:24:08","slug":"einsichtsrecht-bei-nebenkostenabrechnung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/einsichtsrecht-bei-nebenkostenabrechnung\/","title":{"rendered":"Einsichtsrecht bei Nebenkostenabrechnung"},"content":{"rendered":"<p>Das Landgericht Kempten hat in einem Urteil vom 16.11.2016 (Aktenzeichen 53 S 740\/16) festgestellt, dass ein Mieter grunds\u00e4tzlich Anspruch drauf hat, die Originalbelege, die der Nebenkostenabrechnung zugrunde liegen, einzusehen. Steht ihm aufgrund der weiten Entfernung zwischen der Wohnung des Mieters und des Vermieters ein Einsichtsrecht am Mietobjekt zu, kann er auch hier die Vorlage der Original-Unterlagen verlangen. So lange der Anspruch des Mieters auf Einsichtnahme der Originalbelege nicht erf\u00fcllt wurde, kann dieser gegen\u00fcber der Nachforderung des Vermieters ein Zur\u00fcckbehaltungsrecht gem\u00e4\u00df \u00a7 273 Abs. 1 BGB geltend machen.<\/p>\n<div class=\"kasten_gesetz\">\n<h3>Rechtliches<\/h3>\n<div>\n<p><strong style=\"background-color: #ffffff;\">\u00a7 273 Abs. 1 BGB:<\/strong> Hat der Schuldner aus demselben rechtlichen Verh\u00e4ltnis, auf dem seine Verpflichtung beruht, einen f\u00e4lligen Anspruch gegen den Gl\u00e4ubiger, so kann er, sofern nicht aus dem Schuldverh\u00e4ltnis sich ein anderes ergibt, die geschuldete Leistung verweigern, bis die ihm geb\u00fchrende Leistung bewirkt wird (Zur\u00fcckbehaltungsrecht).<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Landgericht Kempten hat in einem Urteil vom 16.11.2016 (Aktenzeichen 53 S 740\/16) festgestellt, dass ein Mieter grunds\u00e4tzlich Anspruch drauf hat, die Originalbelege, die der Nebenkostenabrechnung zugrunde liegen, einzusehen. 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