{"id":5042,"date":"2017-02-21T17:00:48","date_gmt":"2017-02-21T16:00:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=5042"},"modified":"2018-08-07T13:24:04","modified_gmt":"2018-08-07T11:24:04","slug":"bausparvertraege-kuendbar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/bausparvertraege-kuendbar\/","title":{"rendered":"Bausparvertr\u00e4ge k\u00fcndbar"},"content":{"rendered":"

Der Bundesgerichtshof hat am 21.02. entschieden, dass Bausparvertr\u00e4ge 10 Jahre nach der Zuteilungsreife gek\u00fcndigt werden k\u00f6nnen, auch wenn die Bausparsumme nicht komplett angespart wurde (Entscheidung zu den Aktenzeichen AZ: XI ZR 185\/16 und XI ZR 272\/16). Die K\u00fcndigung bei Erreichung der Bausparsumme war bereits vor dieser Entscheidung unstrittig.<\/strong><\/p>\n

Das Gericht best\u00e4tigte die Auffassung der Bausparkassen, dass sie Darlehensnehmer und der Bausparer Darlehensgeber sei. Aufgrund der schlechten Verzinsung von Kapitalanlagen nutzten aber immer mehr den Bausparvertrag als Kapitalanlage, was nach Meinung der Richter nicht im Sinne dieses Modells sei, dass der F\u00f6rderung von Bauvorhaben dienen solle. \u00a0<\/span><\/p>\n

Der BGH schloss sich der Meinung der Bausparkassen an, dass die Nutzung des Bausparvertrages als Sparmodell eine Zweckentfremdung der Vertr\u00e4ge sehen. Als Darlehensnehmer beriefen sich die Kassen auf \u00a7 489 Abs. 1 Nr. 2 BGB und k\u00fcndigten Vertr\u00e4ge, die seit mindestens zehn Jahre zuteilungsreif sind, dessen Darlehen aber nicht abgerufen wurden. <\/span><\/p>\n

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Rechtliches<\/h3>\n
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\u00a7 489 Abs 1 Nr. 2 BGB: \u00a7 489: <\/strong>Der Darlehensnehmer kann einen Darlehensvertrag mit gebundenem Sollzinssatz ganz oder teilweise k\u00fcndigen, \u2026 in jedem Fall nach Ablauf von zehn Jahren nach dem vollst\u00e4ndigen Empfang unter Einhaltung einer K\u00fcndigungsfrist von sechs Monaten; wird nach dem Empfang des Darlehens eine neue Vereinbarung \u00fcber die Zeit der R\u00fcckzahlung oder den Sollzinssatz getroffen, so tritt der Zeitpunkt dieser Vereinbarung an die Stelle des Zeitpunkts des Empfangs.<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

Die Richter stellten fest, dass die Vertr\u00e4ge von der Kasse gek\u00fcndigt werden k\u00f6nnen, wenn die Sparer zehn Jahre lang das ihnen zustehende Bauspardarlehen nicht in Anspruch genommen h\u00e4tten. Das Ansparen diene dazu, einen Darlehens-Anspruch zu erlangen. Dieser Anspruch bestehe aber ab der Zuteilungsreife.\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Bundesgerichtshof hat am 21.02. entschieden, dass Bausparvertr\u00e4ge 10 Jahre nach der Zuteilungsreife gek\u00fcndigt werden k\u00f6nnen, auch wenn die Bausparsumme nicht komplett angespart wurde (Entscheidung zu den Aktenzeichen AZ: XI ZR 185\/16 und XI ZR 272\/16). Die K\u00fcndigung bei Erreichung der Bausparsumme war bereits vor dieser Entscheidung unstrittig. Das Gericht best\u00e4tigte die Auffassung der Bausparkassen, … <\/p>\n

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