{"id":5048,"date":"2017-03-06T08:29:49","date_gmt":"2017-03-06T07:29:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=5048"},"modified":"2018-08-07T13:24:03","modified_gmt":"2018-08-07T11:24:03","slug":"eigen%c2%adbedarfs%c2%adkuendigung-alternativwohnung-nicht-angeboten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/eigen%c2%adbedarfs%c2%adkuendigung-alternativwohnung-nicht-angeboten\/","title":{"rendered":"Eigen\u00adbedarfs\u00adk\u00fcndigung: Alternativwohnung nicht angeboten"},"content":{"rendered":"<p><strong>Wenn klar ist, dass ein Mieter bei einer Eigenbedarfsk\u00fcndigung kein Interesse an einer m\u00f6glichen Alternativwohnung hat, muss diese nicht zwingend angeboten werden. Sollte der Mieter sich dann auf eine Verletzung der Anbietpflicht berufen, handelt es treuwidrig. Das entschied das Landgericht Berlin am 01.12.2016 (Aktenzeichen 67 S 323\/16).<\/strong><\/p>\n<p>In dem Verfahren hatte ein Vermieter R\u00e4umungsklage gegen einen Mieter erhoben, dem er wegen Eigenbedarf gek\u00fcndigt hatte. Der Mieter r\u00fcgte w\u00e4hrend des Prozesses, dass ihm eine vorhandene Alternativwohnung nicht angeboten worden sei. Das zust\u00e4ndige Amtsgericht meinte jedoch, dass dies nicht beachtenswert sei und gab dem Vermieter Recht. Hier\u00fcber hatte das Landgericht Berlin im Berufungsverfahren zu entscheiden.<\/p>\n<p>Auch die Richter beim Landgericht gaben dem Vermieter Recht. Sie schlossen aus dem Verhalten des Mieters, dass er an der Alternativwohnung zu keinem Zeitpunkt interessiert gewesen sei. Denn die Wohnung war dem Mieter inzwischen angeboten worden \u2013 der Mieter hatte sie jedoch nicht bezogen. dem man inzwischen die Alternativwohnung angeboten hatte. Wenn aber von vorneherein kein Interesse des Mieters an einer Alternativwohnung bestehe, k\u00f6nne auf das Angebot der Wohnung auch verzichtet werden.<\/p>\n<p>Hierbei handelt es sich jedoch um eine Einzelfallentscheidung. Der Vermieter ist deshalb gut beraten, auch in F\u00e4llen, in denen er davon ausgehen kann, dass der Mieter eine Alternativwohnung nicht annehmen wird, diese dennoch anzubieten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wenn klar ist, dass ein Mieter bei einer Eigenbedarfsk\u00fcndigung kein Interesse an einer m\u00f6glichen Alternativwohnung hat, muss diese nicht zwingend angeboten werden. Sollte der Mieter sich dann auf eine Verletzung der Anbietpflicht berufen, handelt es treuwidrig. Das entschied das Landgericht Berlin am 01.12.2016 (Aktenzeichen 67 S 323\/16). In dem Verfahren hatte ein Vermieter R\u00e4umungsklage gegen &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/eigen%c2%adbedarfs%c2%adkuendigung-alternativwohnung-nicht-angeboten\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">\u201eEigen\u00adbedarfs\u00adk\u00fcndigung: Alternativwohnung nicht angeboten\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[702,703],"class_list":["post-5048","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-allgemein","tag-alternativwohnung","tag-anbietpflicht"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.4 (Yoast SEO v27.5) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Eigen\u00adbedarfs\u00adk\u00fcndigung: Alternativwohnung nicht angeboten - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Eigen\u00adbedarfs\u00adk\u00fcndigung: Alternativwohnung nicht angeboten\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Wenn klar ist, dass ein Mieter bei einer Eigenbedarfsk\u00fcndigung kein Interesse an einer m\u00f6glichen Alternativwohnung hat, muss diese nicht zwingend angeboten werden. 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