{"id":5056,"date":"2017-03-28T12:46:00","date_gmt":"2017-03-28T10:46:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=5056"},"modified":"2018-08-07T13:24:02","modified_gmt":"2018-08-07T11:24:02","slug":"luftangriff-der-tauben","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/luftangriff-der-tauben\/","title":{"rendered":"\u201eLuftangriff der Tauben\u201c"},"content":{"rendered":"<p><strong>Tauben k\u00f6nnen den Balkon eines Mieters derart verschmutzen, dass er nicht mehr nutzbar ist. Dann kann der Vermieter verpflichtet sein, geeignete Ma\u00dfnahmen zu treffen, um die \u201eKotangriffe\u201c zu verhindern. Das ergibt sich aus eine Urteil des Amtsgerichts Augsburg vom 16.01.2017 (Aktenzeichen 17 C 4796\/15).<\/strong><\/p>\n<p>Tauben in der Stadt sind oft eine wahre Plage. Als im Augsburger Stadtgebiet auf einem sechsst\u00f6ckigen Mietshaus mit Flachdach Solarmodule angebracht wurden, fanden die Tauben dort einen angenehmen Lebensraum und M\u00f6glichkeiten zum Nisten. F\u00fcr den Mieter wurde der Zustand untragbar. Die Tauben versammelten sich an der Dachkante und lie\u00dfen ihren Kot auf seinen Balkon fallen. Auch das st\u00e4ndige Gurren fand der Mieter unertr\u00e4glich. Auf seine Beschwerde hin brachte der Vermieter einen Kunststoffraben am Balkongel\u00e4nder an, der aber keinerlei Wirkung zeigte.<\/p>\n<p>Schlie\u00dflich verklagte der Mieter ihn vor dem Amtsgericht Augsburg mit dem Ziel, an der Dachkante Taubenstachel anzubringen. Nachdem das Gericht den Hausmeister und mehrere Nachbarn des Mieters als Zeugen vernommen hatte, gab es ein ornithologisches Gutachten in Auftrag. Es sollte gekl\u00e4rt werden, ob hier tats\u00e4chlich der Mieter durch die Tauben mehr beeintr\u00e4chtigt ist, als dies im Stadtbereich allgemein \u00fcblich ist.<\/p>\n<p>Die beauftragte Vogelkundlerin untersuchte die Situation vor Ort genau und kam zu dem Ergebnis, dass der Balkon so nicht nutzbar sei. Sie wies auch auf Krankheitserreger hin, die Stadttauben verbreiten. Erfolgreiche Abhilfe gegen die Taubenplage k\u00f6nnten Spikes an der Dachkante oder auch Elektroabwehrsysteme schaffen.<\/p>\n<p>Das Gericht verurteilte daraufhin den Vermieter, Taubenstachel oder eine gleichwertige Ma\u00dfnahme anzubringen, sodass der Balkon des Mieters vor Taubenkot gesch\u00fctzt wird.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tauben k\u00f6nnen den Balkon eines Mieters derart verschmutzen, dass er nicht mehr nutzbar ist. Dann kann der Vermieter verpflichtet sein, geeignete Ma\u00dfnahmen zu treffen, um die \u201eKotangriffe\u201c zu verhindern. 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