{"id":5101,"date":"2017-07-25T06:40:01","date_gmt":"2017-07-25T04:40:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=5101"},"modified":"2018-08-07T13:23:53","modified_gmt":"2018-08-07T11:23:53","slug":"samstag-als-letzter-tag-der-kuendigungsfrist","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/samstag-als-letzter-tag-der-kuendigungsfrist\/","title":{"rendered":"Samstag als letzter Tag der K\u00fcndigungsfrist"},"content":{"rendered":"<p><strong><img decoding=\"async\" style=\"float: left; margin: 10px;\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/book-1750740_1920.jpg\" alt=\"\" width=\"200\" \/>K\u00fcndigt der Mieter muss die K\u00fcndigung nach \u00a7 573 c BGB sp\u00e4testens am dritten Werktag eines Kalendermonats beim Vermieter eingehen, um zum Ablauf des \u00fcbern\u00e4chsten Monats wirksam zu werden. Ist der dritte Werktag jedoch ein Samstag, l\u00e4uft die Frist zur K\u00fcndigung erst am darauffolgenden Werktag ab. Das entscheid das Landgericht Berlin am 22.02.2017 (Aktenzeichen 65 S 395\/16).<\/strong><\/p>\n<p>In dem Streitfall war eine K\u00fcndigung des Mieters am ersten Werktag nach Ostern beim Vermieter eingegangen. Der dritte Werktag w\u00e4re jedoch der Samstag vor Ostern gewesen, weshalb der Vermieter die K\u00fcndigung als zu sp\u00e4t zugegangen ansah und deshalb die K\u00fcndigung nicht zum Ablauf des \u00fcbern\u00e4chsten Monats akzeptierte. Er verlangte f\u00fcr einen weiteren Monat die Miete. Da der Mieter nicht zahlen wollte, erhob der Vermieter Klage und gewann auch vor dem Amtsgericht Berlin-K\u00f6penick. Im Berufungsverfahren vor dem Landgericht Berlin unterlag er jedoch.<\/p>\n<p>Die Richter r\u00e4umten zwar ein, dass es sich beim Samstag um einen Werktag handele, verwiesen in ihrer Begr\u00fcndung aber auf \u00a7 193 BGB.<\/p>\n<div class=\"kasten_gesetz\">\n<h3>Rechtliches<\/h3>\n<div>\n<p><strong>\u00a7 193 BGB: Sonn- und Feiertag; Sonnabend. <\/strong>Ist an einem bestimmten Tage oder innerhalb einer Frist eine Willenserkl\u00e4rung abzugeben oder eine Leistung zu bewirken und f\u00e4llt der bestimmte Tag oder der letzte Tag der Frist auf einen Sonntag, einen am Erkl\u00e4rungs- oder Leistungsort staatlich anerkannten allgemeinen Feiertag oder einen Sonnabend, so tritt an die Stelle eines solchen Tages der n\u00e4chste Werktag.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p>Foto: \u00a9 pixabay<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>K\u00fcndigt der Mieter muss die K\u00fcndigung nach \u00a7 573 c BGB sp\u00e4testens am dritten Werktag eines Kalendermonats beim Vermieter eingehen, um zum Ablauf des \u00fcbern\u00e4chsten Monats wirksam zu werden. 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