{"id":5105,"date":"2017-08-04T07:49:37","date_gmt":"2017-08-04T05:49:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=5105"},"modified":"2018-08-07T13:23:53","modified_gmt":"2018-08-07T11:23:53","slug":"mietzuschlag-fuer-schoenheitsreparaturen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/mietzuschlag-fuer-schoenheitsreparaturen\/","title":{"rendered":"Mietzuschlag f\u00fcr Sch\u00f6nheitsreparaturen"},"content":{"rendered":"<p><strong>Der Bundesgerichtshof hat in einem Urteil vom 30.05.2017 einen Mietvertrag best\u00e4tigt, in dem neben der Miete und der Nebenkostenvorauszahlung auch ein Zuschlag f\u00fcr Sch\u00f6nheitsreparaturen verlangt wurde. Den Zuschlag wertete das Gericht als Kalkulationshinweis, der verdeutliche, wie sich die Miete zusammensetze. (Aktenzeichen VIII ZR 31\/17)<\/strong><\/p>\n<p>In dem Verfahren ging es um einen Mietvertrag, in dem eine \u201eGrundmiete\u201c, eine \u201eNebenkostenvorauszahlung\u201c und ein \u201eZuschlag f\u00fcr Sch\u00f6nheitsreparaturen\u201c vereinbart wurde.&nbsp; Der Mieter hielt den Zuschlag f\u00fcr die Sch\u00f6nheitsreparaturen f\u00fcr unzul\u00e4ssig und verlangte vom Vermieter die R\u00fcckerstattung. Da dieser sich weigerte, ging der Mieter vor Gericht.<\/p>\n<p>Vor dem zust\u00e4ndigen Amtsgericht bekam der Mieter Recht. In der vom Vermieter angestrengte Berufung vor dem Landgericht unterlag der Mieter jedoch. Er ging deshalb in Revision vor den Bundesgerichtshof (BGH). Doch dieser best\u00e4tigte die Entscheidung des Landgerichts. &nbsp;Der BGH stellte fest, dass der Zuschlag quasi als Teil der Grundmiete anzusehen sei. Das Gericht wertete den aufgef\u00fchrten Zuschlag deshalb als einen blo\u00dfen Hinweis darauf, wie sich die Grundmiete letztlich zusammensetzt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Bundesgerichtshof hat in einem Urteil vom 30.05.2017 einen Mietvertrag best\u00e4tigt, in dem neben der Miete und der Nebenkostenvorauszahlung auch ein Zuschlag f\u00fcr Sch\u00f6nheitsreparaturen verlangt wurde. Den Zuschlag wertete das Gericht als Kalkulationshinweis, der verdeutliche, wie sich die Miete zusammensetze. 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