{"id":5125,"date":"2017-10-05T12:14:02","date_gmt":"2017-10-05T10:14:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=5125"},"modified":"2021-08-17T08:48:31","modified_gmt":"2021-08-17T06:48:31","slug":"kampf-den-tauben","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/kampf-den-tauben\/","title":{"rendered":"Kampf den Tauben"},"content":{"rendered":"

Hat ein Vermieter eine Taubenplage zu verantworten, muss er entsprechende Gegenma\u00dfnahmen einleiten. Das Aufstellen von Plastikraben reich hierf\u00fcr nicht aus. Zu diesem Ergebnis kam das Amtsgericht Augsburg in einem Urteil vom 16.01.2017 (Aktenzeichen 17 C 4786\/15).<\/strong><\/p>\n

In dem Streit ging es um eine Solaranlage auf dem Flachdach eines vermieteten Wohnhauses. Da die Solaranlage Nistm\u00f6glichkeiten und Schutz vor Angreifern bot, w\u00e4hlten Tauben die Anlage als ihren \u201epers\u00f6nlichen Wohnbereich\u201c. Dies f\u00fchrte zur Klage des Mieters im oberen Stockwerk. Er verlangte vom Vermieter, dass dieser etwas gegen die Taubenplage unternehme. Unter anderem wies er darauf hin, dass sein Balkon regelm\u00e4\u00dfig von den V\u00f6geln mit Kot verschmutzt w\u00fcrde. Der Vermieter brachte deshalb Kunststoff-Raben am Balkon an, was jedoch nichts nutzte.<\/p>\n

Weitere Ma\u00dfnahmen wollte der Vermieter jedoch nicht ergreifen, da er die Bel\u00e4stigung des Mieters f\u00fcr nicht so gravierend hielt. Deshalb klagte der Mieter vor dem Amtsgericht Augsburg \u2013 und konnte sich dort durchsetzen.<\/p>\n

Der Mieter habe ein Anrecht darauf, dass der Vermieter Ma\u00dfnahmen ergreife, um der Plage Herr zu werden. Zwar gelte die Anwesenheit von Tauben in Gro\u00dfst\u00e4dten als typisch, gegen die der Mieter keinen Anspruch habe. Im vorliegenden Fall sei die Taubenplage jedoch vom Vermieter durch die Installation der Solaranlage herbeigef\u00fchrt worden. Deshalb m\u00fcsse er auch hiergegen etwas unternehmen.<\/p>\n

Das Aufstellen von Kunststoff-Raben reich aber nicht aus. Das Gericht schlug andere Ma\u00dfnahme wie das\u00a0Anbringen von sogenannten Taubenstacheln, das Spannen von Netzen oder Auftragen von Vergr\u00e4mungspaste vor. Aufgrund des Wertes des Geb\u00e4udes sah das Gericht solche Ma\u00dfnahmen als verh\u00e4ltnism\u00e4\u00dfig und dem Vermieter zumutbar an.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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