{"id":5161,"date":"2018-01-30T14:33:42","date_gmt":"2018-01-30T13:33:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=5161"},"modified":"2022-01-14T12:04:26","modified_gmt":"2022-01-14T11:04:26","slug":"kosten-fuer-den-winterdienst","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/kosten-fuer-den-winterdienst\/","title":{"rendered":"Kosten f\u00fcr den Winterdienst"},"content":{"rendered":"<p><img decoding=\"async\" style=\"float: right; margin: 10px;\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/441560_web_R_by_Rike_pixelio.de.jpg\" alt=\"\" width=\"250\" \/>Die Kosten, die dem Vermieter durch die R\u00e4um- und Streupflicht entstehen, kann er auf zwei Arten wieder hereinholen. Grunds\u00e4tzlich gilt, dass er die Lohnkosten bei Fremdr\u00e4umung auf die Mieter umlegen kann. Die Kosten f\u00fcr Streumaterial, Schneeschieber usw. kann er hingegen in der <a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/\">Steuererkl\u00e4rung<\/a> geltend machen.<\/p>\n<p>Um die Sachkosten beim Finanzamt geltend machen zu k\u00f6nnen, m\u00fcssen diese in der Anlage V geltend gemacht werden. Die Lohnkosten k\u00f6nnen hier auch angegeben werden, wenn durch einen Leerstand diese Kosten nicht komplett auf die Mieter abgew\u00e4lzt werden k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>Wohnt der Vermieter selbst im Haus, muss er auch einen Teil der eventuell entstandenen Lohnkosten tragen. Diese kann er als \u201ehaushaltsnahe Dienstleistungen\u201c in seiner Steuererkl\u00e4rung angeben. (Haushaltsnahe Dienstleistungen: Bis 20.000 \u20ac k\u00f6nnen geltend gemacht werden. 20 % von den haushaltsnahen Dienstleistungen werden dann von der Steuerschuld abgezogen \u2013 also maximal 4.000 \u20ac).<\/p>\n<p>Foto: (c)\u00a0<span style=\"color: #535353; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;\">Rike \u00a0\/ pixelio.de<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Kosten, die dem Vermieter durch die R\u00e4um- und Streupflicht entstehen, kann er auf zwei Arten wieder hereinholen. Grunds\u00e4tzlich gilt, dass er die Lohnkosten bei Fremdr\u00e4umung auf die Mieter umlegen kann. Die Kosten f\u00fcr Streumaterial, Schneeschieber usw. kann er hingegen in der Steuererkl\u00e4rung geltend machen. 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