{"id":5165,"date":"2018-02-06T09:02:11","date_gmt":"2018-02-06T08:02:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=5165"},"modified":"2021-08-17T08:44:59","modified_gmt":"2021-08-17T06:44:59","slug":"weg-begrenzung-von-hausmusik","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/weg-begrenzung-von-hausmusik\/","title":{"rendered":"WEG: Begrenzung von Hausmusik"},"content":{"rendered":"<p><strong>Eine zeitliche Begrenzung des Musizierens in der Hausordnung einer Wohneigentumsgemeinschaft ist unzul\u00e4ssig, wenn nur die Hausmusik zeitlich eingegrenzt wird. Denn dadurch werden Muszierende gegen\u00fcber anderen Ger\u00e4uschverursachern beteiligt. Dies stellte das Landgericht in einem Urteil vom 04.10.2017 fest (Aktenzeichen 2-13 S 131\/16)<\/strong><\/p>\n<p>In dem Verfahren klagte eine Pianistin, die Wohneigent\u00fcmerin war, gegen einen Beschluss der Wohneigent\u00fcmerversammlung, wonach f\u00fcr Musizieren und Klavierspielen erweiterte Ruhezeiten gelten sollten. Sie konnte sich bereits im Verfahren vor dem zust\u00e4ndigen Amtsgericht durchsetzen. Auch die Berufung der Wohneigent\u00fcmerversammlung vor dem Landgericht blieb ohne Erfolg: Die Pianistin erhielt auch hier Recht. Die Berufung wurde zur\u00fcckgewiesen.<\/p>\n<p>Das Landgericht stellte fest, dass der Beschluss der Wohneigent\u00fcmerversammlung nicht einer ordnungsgem\u00e4\u00dfen Verwaltung entspreche und deshalb unwirksam sei. Der Beschluss beschr\u00e4nke sich lediglich auf das Musizieren, insbesondere Klavierspielen und ber\u00fccksichtige sich dabei keine anderen l\u00e4rmintensiven T\u00e4tigkeiten. Eine unterschiedliche Behandlung der verschiedenen Ger\u00e4uschquellen in einer Hausordnung sei jedoch nicht zul\u00e4ssig. Dies ergebe sich auch aus einem Beschluss des Bundesgerichtshofs vom 10.09.1998 (Aktenzeichen V ZB 11\/98).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eine zeitliche Begrenzung des Musizierens in der Hausordnung einer Wohneigentumsgemeinschaft ist unzul\u00e4ssig, wenn nur die Hausmusik zeitlich eingegrenzt wird. Denn dadurch werden Muszierende gegen\u00fcber anderen Ger\u00e4uschverursachern beteiligt. Dies stellte das Landgericht in einem Urteil vom 04.10.2017 fest (Aktenzeichen 2-13 S 131\/16) In dem Verfahren klagte eine Pianistin, die Wohneigent\u00fcmerin war, gegen einen Beschluss der Wohneigent\u00fcmerversammlung, &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/weg-begrenzung-von-hausmusik\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">\u201eWEG: Begrenzung von Hausmusik\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[464,392],"class_list":["post-5165","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-allgemein","tag-hausmusik","tag-weg"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.0 (Yoast SEO v27.0) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>WEG: Begrenzung von Hausmusik - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"WEG: Begrenzung von Hausmusik\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Eine zeitliche Begrenzung des Musizierens in der Hausordnung einer Wohneigentumsgemeinschaft ist unzul\u00e4ssig, wenn nur die Hausmusik zeitlich eingegrenzt wird. 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