{"id":5174,"date":"2018-02-27T14:21:30","date_gmt":"2018-02-27T13:21:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=5174"},"modified":"2022-07-27T09:58:41","modified_gmt":"2022-07-27T07:58:41","slug":"drohende-gewalt-hinweispflicht-des-mieters","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/drohende-gewalt-hinweispflicht-des-mieters\/","title":{"rendered":"Drohende Gewalt: Hinweispflicht des Mieters"},"content":{"rendered":"<p><strong>Der Vermieter hat kein Recht, nach der politischen Einstellung eines Mietbewerbers zu fragen. Besteht jedoch die Gefahr, dass durch die Ansichten des potenziellen Mieters Gewaltakte zu bef\u00fcrchten sind, hat dieser den Vermieter hierauf hinzuweisen. Tut er dies nicht, kann der Vermieter den Mietvertrag nachtr\u00e4glich wegen arglistiger T\u00e4uschung anfechten. Dies hat das Amtsgericht G\u00f6ttingen in einem Urteil vom 24.10.2017 festgestellt (Aktenzeichen 18 C 41\/17).<\/strong><\/p>\n<p>In dem Verfahren ging es um eine Wohnung, die an einen Aktivisten der AfD vermietet wurde. Aufgrund seines Engagements f\u00fcr die Partei kam es zu Sachbesch\u00e4digungen und Brandstiftungen an der Immobilie, die von linken Gruppierungen verursacht wurden. Solche Vorf\u00e4lle hatte es auch in der zuvor von dem Mieter bewohnten Wohnung gegeben. Deshalb f\u00fchlte sich der Vermieter arglistig get\u00e4uscht und focht den Mietvertrag an. Da sich der Mieter weigerte, auszuziehen, klagte der Vermieter vor Gericht.<\/p>\n<p>Das zust\u00e4ndige Amtsgericht gab dem Vermieter Recht. Das Gericht stellte fest, dass der Mieter nicht verpflichtet sei, seine politische Gesinnung gegen\u00fcber dem Mieter offen zu legen. Dass aber Anhaltspunkte best\u00fcnden, wonach des durch die Vermietung zur Heranziehung von politisch motivierter Gewalt k\u00e4me, habe er aber offenlegen m\u00fcssen. Hierbei handele es sich um einen relevanten Umstand, \u00fcber den der Vermieter informiert werden m\u00fcsse. Dabei komme es weder auf die politische Gesinnung des Mieters an, noch ob diese vom Vermieter geteilt oder abgelehnt w\u00fcrde.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Vermieter hat kein Recht, nach der politischen Einstellung eines Mietbewerbers zu fragen. Besteht jedoch die Gefahr, dass durch die Ansichten des potenziellen Mieters Gewaltakte zu bef\u00fcrchten sind, hat dieser den Vermieter hierauf hinzuweisen. Tut er dies nicht, kann der Vermieter den Mietvertrag nachtr\u00e4glich wegen arglistiger T\u00e4uschung anfechten. 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