{"id":5186,"date":"2018-03-22T07:19:48","date_gmt":"2018-03-22T06:19:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=5186"},"modified":"2018-08-07T13:23:35","modified_gmt":"2018-08-07T11:23:35","slug":"gbr-muss-3-jahres-sperrfrist-einhalten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/gbr-muss-3-jahres-sperrfrist-einhalten\/","title":{"rendered":"GbR muss 3-Jahres-Sperrfrist einhalten"},"content":{"rendered":"

Die dreij\u00e4hrige Sperrfrist f\u00fcr Eigenbedarfsk\u00fcndigungen bei Eigent\u00fcmerwechsel muss auch von einer Gesellschaft b\u00fcrgerlichen Rechts (GbR) eingehalten werden. Dies entschied der Bundesgerichtshof in einem Urteil vom 21.03.2018 (Aktenzeichen VIII ZR 104\/17).<\/strong><\/p>\n

Dem Verfahren lag folgender Sacherhalt zugrunde. Ein inzwischen 70 Jahre alter Mieter lebte seit 1981 zusammen mit seiner Frau und seiner Tochter ein 160 m\u00b2 gro\u00dfes Apartment. 2015 wurde das Haus, in dem sich das Apartment befand, verkauft. Neuer Eigent\u00fcmer war eine Gesellschaft b\u00fcrgerlichen Rechts (GbR). Im Mai 2015 machte die GbR Eigenbedarf geltend, weil sich einer der Gesellschafter von seiner Frau getrennt hatte. Da er ein recht erfolgreicher Immobilienunternehmer sei, m\u00fcsse er \u00fcbe repr\u00e4sentative Wohnr\u00e4ume verf\u00fcgen, begr\u00fcndete er die Eigenbedarfsk\u00fcndigung. Eine 124 m\u00b2 gro\u00dfe Wohnung entsprach nicht den Vorstellungen des Unternehmers.<\/p>\n

Der Bundesgerichtshof entschied nun, dass die Eigenbedarfsk\u00fcndigung abzulehnen sei, da auch f\u00fcr eine GbR die dreij\u00e4hrige Sperrfrist f\u00fcr Eigenbedarfsk\u00fcndigungen gilt, die sich aus den \u00a7\u00a7 573 und 577a BGB ergibt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die dreij\u00e4hrige Sperrfrist f\u00fcr Eigenbedarfsk\u00fcndigungen bei Eigent\u00fcmerwechsel muss auch von einer Gesellschaft b\u00fcrgerlichen Rechts (GbR) eingehalten werden. Dies entschied der Bundesgerichtshof in einem Urteil vom 21.03.2018 (Aktenzeichen VIII ZR 104\/17). Dem Verfahren lag folgender Sacherhalt zugrunde. Ein inzwischen 70 Jahre alter Mieter lebte seit 1981 zusammen mit seiner Frau und seiner Tochter ein 160 m\u00b2 … <\/p>\n

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