{"id":5191,"date":"2018-04-14T13:08:28","date_gmt":"2018-04-14T11:08:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=5191"},"modified":"2018-08-07T13:23:34","modified_gmt":"2018-08-07T11:23:34","slug":"wer-zahlt-stimmt-zu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wer-zahlt-stimmt-zu\/","title":{"rendered":"Wer zahlt, stimmt zu"},"content":{"rendered":"<p><strong>Zahlt ein Mieter nach einem ihm zugegangenen Mieterh\u00f6hungsverlangen drei Monate lang die neue (h\u00f6here Miete) ohne Vorbehalte, darf der Vermieter dies als Einverst\u00e4ndnis werten. Eine schriftliche Zustimmung des Mieters ist nicht notwendig und kann auch vom Vermieter nicht eingeklagt werden. Das entschied der Bundesgerichtshof (BGH) am 30.01.2018 (Aktenzeichen VIII ZB 74\/16).<\/strong><\/p>\n<p>In dem Verfahren hatte der BGH \u00fcber ein Mieterh\u00f6hungsverlangen zu entscheiden, das dem Mieter fristgerecht zuging. Danach sollte die Miete ab den 01.02.2016 angehoben werden. Dem Schreiben lag ein Vordruck bei, mit dem der Mieter seine Zustimmung zur Mieterh\u00f6hung&nbsp;erkl\u00e4ren sollte. Diesen Vordruck schickte der Mieter jedoch nicht zur\u00fcck. Auch auf Erinnerungen des Vermieters reagierte er nicht. Der Mieter zahlte jedoch von Anfang an die Miete in der vom Vermieter gew\u00fcnschten H\u00f6he. Der Vermieter bestand jedoch auf der schriftlichen Zustimmung und versuchte nun, diese einzuklagen.<\/p>\n<p>Nachdem der Mieter \u00fcber die Klage vor dem Amtsgericht informiert wurde, schickte er dem Vermieter die unterschriebene Zustimmung. Der Vermieter zog daraufhin seine Klage zur\u00fcck. Daraufhin erhielt er vom Gericht eine Rechnung \u00fcber die entstandenen Kosten. Hiergegen klagte der Vermieter bis zum BGH \u2013 wo er aber auch unterlag.<\/p>\n<p>Die BGH-Richter stellten fest, dass die Klage keine Aussicht auf Erfolg gehabt h\u00e4tte. Da der Mieter die h\u00f6here&nbsp;Miete&nbsp;drei Monate lang vorbehaltlos zahlte, sei das Verhalten als Zustimmung zur Mieterh\u00f6hung anzusehen. Eine schriftliche Zustimmung zur&nbsp;Mieterh\u00f6hung&nbsp;muss der&nbsp;Mieter&nbsp;nicht abgeben. Das kann auch nicht durch eine Schriftformklausel im Mietvertrag erzwungen werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zahlt ein Mieter nach einem ihm zugegangenen Mieterh\u00f6hungsverlangen drei Monate lang die neue (h\u00f6here Miete) ohne Vorbehalte, darf der Vermieter dies als Einverst\u00e4ndnis werten. Eine schriftliche Zustimmung des Mieters ist nicht notwendig und kann auch vom Vermieter nicht eingeklagt werden. Das entschied der Bundesgerichtshof (BGH) am 30.01.2018 (Aktenzeichen VIII ZB 74\/16). In dem Verfahren hatte &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wer-zahlt-stimmt-zu\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">\u201eWer zahlt, stimmt zu\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[401,400,402],"class_list":["post-5191","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-allgemein","tag-mieterhoehungsverlangen","tag-zahlung","tag-zustimmung"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.4 (Yoast SEO v27.5) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Wer zahlt, stimmt zu - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Wer zahlt, stimmt zu\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Zahlt ein Mieter nach einem ihm zugegangenen Mieterh\u00f6hungsverlangen drei Monate lang die neue (h\u00f6here Miete) ohne Vorbehalte, darf der Vermieter dies als Einverst\u00e4ndnis werten. Eine schriftliche Zustimmung des Mieters ist nicht notwendig und kann auch vom Vermieter nicht eingeklagt werden. Das entschied der Bundesgerichtshof (BGH) am 30.01.2018 (Aktenzeichen VIII ZB 74\/16). In dem Verfahren hatte &hellip; \u201eWer zahlt, stimmt zu\u201c weiterlesen\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wer-zahlt-stimmt-zu\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2018-04-14T11:08:28+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2018-08-07T11:23:34+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"1\u00a0Minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wer-zahlt-stimmt-zu\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wer-zahlt-stimmt-zu\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Hartmut Fischer\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"headline\":\"Wer zahlt, stimmt zu\",\"datePublished\":\"2018-04-14T11:08:28+00:00\",\"dateModified\":\"2018-08-07T11:23:34+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wer-zahlt-stimmt-zu\\\/\"},\"wordCount\":259,\"keywords\":[\"Mieterh\u00f6hungsverlangen\",\"Zahlung\",\"Zustimmung\"],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wer-zahlt-stimmt-zu\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wer-zahlt-stimmt-zu\\\/\",\"name\":\"Wer zahlt, stimmt zu - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2018-04-14T11:08:28+00:00\",\"dateModified\":\"2018-08-07T11:23:34+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wer-zahlt-stimmt-zu\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wer-zahlt-stimmt-zu\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wer-zahlt-stimmt-zu\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Startseite\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Wer zahlt, stimmt zu\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/\",\"name\":\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\",\"name\":\"Hartmut Fischer\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Wer zahlt, stimmt zu - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","robots":{"index":"noindex","follow":"nofollow"},"og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Wer zahlt, stimmt zu","og_description":"Zahlt ein Mieter nach einem ihm zugegangenen Mieterh\u00f6hungsverlangen drei Monate lang die neue (h\u00f6here Miete) ohne Vorbehalte, darf der Vermieter dies als Einverst\u00e4ndnis werten. Eine schriftliche Zustimmung des Mieters ist nicht notwendig und kann auch vom Vermieter nicht eingeklagt werden. Das entschied der Bundesgerichtshof (BGH) am 30.01.2018 (Aktenzeichen VIII ZB 74\/16). In dem Verfahren hatte &hellip; \u201eWer zahlt, stimmt zu\u201c weiterlesen","og_url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wer-zahlt-stimmt-zu\/","og_site_name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","article_published_time":"2018-04-14T11:08:28+00:00","article_modified_time":"2018-08-07T11:23:34+00:00","author":"Hartmut Fischer","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"Hartmut Fischer","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"1\u00a0Minute"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wer-zahlt-stimmt-zu\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wer-zahlt-stimmt-zu\/"},"author":{"name":"Hartmut Fischer","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"headline":"Wer zahlt, stimmt zu","datePublished":"2018-04-14T11:08:28+00:00","dateModified":"2018-08-07T11:23:34+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wer-zahlt-stimmt-zu\/"},"wordCount":259,"keywords":["Mieterh\u00f6hungsverlangen","Zahlung","Zustimmung"],"inLanguage":"de"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wer-zahlt-stimmt-zu\/","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wer-zahlt-stimmt-zu\/","name":"Wer zahlt, stimmt zu - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website"},"datePublished":"2018-04-14T11:08:28+00:00","dateModified":"2018-08-07T11:23:34+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wer-zahlt-stimmt-zu\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wer-zahlt-stimmt-zu\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wer-zahlt-stimmt-zu\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Startseite","item":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Wer zahlt, stimmt zu"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/","name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f","name":"Hartmut Fischer"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5191","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5191"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5191\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7709,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5191\/revisions\/7709"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5191"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5191"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5191"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}