{"id":6356,"date":"2018-06-27T06:39:10","date_gmt":"2018-06-27T04:39:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/wiso-vermieter\/?p=6356"},"modified":"2018-08-08T14:57:43","modified_gmt":"2018-08-08T12:57:43","slug":"silikonfugen-im-badezimmer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/silikonfugen-im-badezimmer\/","title":{"rendered":"Silikonfugen im Badezimmer"},"content":{"rendered":"<p><strong>F\u00fcr die Silikonfugen im Badezimmer ist der Vermieter verantwortlich. Er kann dies auch nicht durch eine Kleinreparaturklausel im Mietvertrag auf den Mieter abw\u00e4lzen. Zu diesem Ergebnis kam das Amtsgericht Berlin Mitte in einem Urteil vom 29.08.2017 (Aktenzeichen 5 C 93\/16).<\/strong><\/p>\n<p>Der Richter stellte fest, dass die Erneuerung der Silikonfugen nach \u00a7 535 Abs. 1 Satz 2 BGB Sache des Vermieters sei (\u201eDer Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgem\u00e4\u00dfen Gebrauch geeigneten Zustand zu \u00fcberlassen und sie w\u00e4hrend der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten.\u201c). Eine Kleinreparaturklausel k\u00f6nne dies nicht au\u00dfer Kraft setzen.<\/p>\n<p>W\u00e4re in der Klausel \u2013 wie im vorliegenden Fall &#8211; lediglich von kleineren Sch\u00e4den die Rede, die an zug\u00e4nglichen Installationsgegenst\u00e4nden f\u00fcr Wasser auftreten, ergebe sich schon aus dem Wortlaut keine Zust\u00e4ndigkeit des Mieters. Silikonfugen seien kein Installationsgegenstand. Da die Fugen mit der Zeit spr\u00f6de w\u00fcrden und etwa alle zwei Jahre kontrolliert beziehungsweise nach rund acht Jahren ausgetauscht werden m\u00fcssten, k\u00f6nne der Mieter diese Probleme nicht durch Reinigung der Dusche l\u00f6sen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>F\u00fcr die Silikonfugen im Badezimmer ist der Vermieter verantwortlich. Er kann dies auch nicht durch eine Kleinreparaturklausel im Mietvertrag auf den Mieter abw\u00e4lzen. Zu diesem Ergebnis kam das Amtsgericht Berlin Mitte in einem Urteil vom 29.08.2017 (Aktenzeichen 5 C 93\/16). Der Richter stellte fest, dass die Erneuerung der Silikonfugen nach \u00a7 535 Abs. 1 Satz &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/silikonfugen-im-badezimmer\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">\u201eSilikonfugen im Badezimmer\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":8858,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[680,440,422],"class_list":["post-6356","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein","tag-badezimmer","tag-kleinreparaturklausel","tag-mietvertrag"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.4 (Yoast SEO v27.5) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Silikonfugen im Badezimmer - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Silikonfugen im Badezimmer\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"F\u00fcr die Silikonfugen im Badezimmer ist der Vermieter verantwortlich. 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