{"id":8836,"date":"2018-08-07T05:57:13","date_gmt":"2018-08-07T03:57:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/wiso-vermieter\/?p=8836"},"modified":"2022-07-27T09:48:51","modified_gmt":"2022-07-27T07:48:51","slug":"bausparvertrag-unzulaessige-kuendigungsklausel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/bausparvertrag-unzulaessige-kuendigungsklausel\/","title":{"rendered":"Bausparvertrag: Unzul\u00e4ssige K\u00fcndigungsklausel"},"content":{"rendered":"

Das Oberlandesgericht Stuttgart hat eine K\u00fcndigungsklausel in den Allgemeinen Bausparbedingungen der LBS Landesbausparkasse S\u00fcdwest mit Urteil vom 02.08.2018 verworfen (Aktenzeichen 2 U 188\/17). Das Gericht hat jedoch wegen der grunds\u00e4tzlichen Bedeutung der Sache die Revision zum Bundesgerichtshof \u00a0(BGH) zugelassen.<\/strong><\/p>\n

In dem Verfahren ging es um die folgende Klausel in den Allgemeinen Bausparbedingungen der Bausparkasse:<\/p>\n

\u201eDie Bausparkasse ist berechtigt, einen Bausparvertrag vor Auszahlung des Bauspardarlehens zu k\u00fcndigen, wenn \u2026<\/p>\n

\u2026 b) seit dem 1. des Monats, in dem der Bausparvertrag abgeschlossen wurde, mindestens 15 Jahre vergangen sind und die Bausparkasse dem Bausparer mindestens 6 Monate vor Ausspruch der K\u00fcndigung ihre K\u00fcndigungsabsicht mitgeteilt hat.\u201c<\/p>\n

Die Verbraucherzentrale Baden-W\u00fcrttemberg e.V. hielt die Klausel f\u00fcr unwirksam. Sie benachteilige den Bausparer unangemessen. Die Klausel weiche von einem gesetzlichen Leitbild ab und d\u00fcrfe daher nicht verwendet werden.<\/p>\n

Bereits vor dem Landgericht Stuttgart unterlag die Bausparkasse. Ihr wurde \u00a0untersagt, diese oder eine inhaltsgleiche Klausel in ihren Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen zu verwenden oder sich hierauf zu berufen. Die Bausparkasse legte gegen diese Entscheidung Berufung ein.<\/p>\n

\u00a0Aber auch die Berufung blieb f\u00fcr die Kasse erfolglos. Das Oberlandesgericht (OLG) Stuttgart entschied, dass die Klausel den Bausparer unangemessen benachteilige. Die Frist f\u00fcr das durch die Klausel geregelte K\u00fcndigungsrecht entspreche nicht dem gesetzlichen K\u00fcndigungsrecht gem. \u00a7 489 Abs. 1 Nr. 2 B\u00fcrgerliches Gesetzbuch (BGB).<\/p>\n

\n

Rechtliches<\/h3>\n
\n

\u00a7 489 B\u00fcrgerliches Gesetzbuch (Auszug): Ordentliches K\u00fcndigungsrecht des Darlehensnehmers
\n<\/strong>Abs.1 Der Darlehensnehmer kann einen Darlehensvertrag mit gebundenem Sollzinssatz ganz oder teilweise k\u00fcndigen, \u2026.
\n\u2026 2. in jedem Fall nach Ablauf von zehn Jahren nach dem vollst\u00e4ndigen Empfang unter Einhaltung einer K\u00fcndigungsfrist von sechs Monaten; wird nach dem Empfang des Darlehens eine neue Vereinbarung \u00fcber die Zeit der R\u00fcckzahlung oder den Sollzinssatz getroffen, so tritt der Zeitpunkt dieser Vereinbarung an die Stelle des Zeitpunkts des Empfangs.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

Nach der umstrittenen Klausel sei die K\u00fcndigung nicht an den Eintritt der Zuteilungsreife, sondern an den Monat des Abschlusses des Bausparvertrags gekn\u00fcpft. Dies verk\u00fcrze aber bei langfristigen Bausparvertr\u00e4gen die \u00dcberlegungsfrist des Bausparers, ob er die Zuteilung annehme. Dies er\u00f6ffne der Bausparkasse au\u00dferdem Manipulationsm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n

Das Gericht hat wegen der grunds\u00e4tzlichen Bedeutung der Sache die Revision zum Bundesgerichtshof \u00a0(BGH) zugelassen.<\/p>\n

Das Gericht hat wegen der grunds\u00e4tzlichen Bedeutung der Sache die Revision zum Bundesgerichtshof \u00a0(BGH) zugelassen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Das Oberlandesgericht Stuttgart hat eine K\u00fcndigungsklausel in den Allgemeinen Bausparbedingungen der LBS Landesbausparkasse S\u00fcdwest mit Urteil vom 02.08.2018 verworfen (Aktenzeichen 2 U 188\/17). Das Gericht hat jedoch wegen der grunds\u00e4tzlichen Bedeutung der Sache die Revision zum Bundesgerichtshof \u00a0(BGH) zugelassen. In dem Verfahren ging es um die folgende Klausel in den Allgemeinen Bausparbedingungen der Bausparkasse: \u201eDie … <\/p>\n

\u201eBausparvertrag: Unzul\u00e4ssige K\u00fcndigungsklausel\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":8847,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[879,710,878],"class_list":["post-8836","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein","tag-auszahlung","tag-bausparvertrag","tag-kuendigungsklausel"],"yoast_head":"\nBausparvertrag: Unzul\u00e4ssige K\u00fcndigungsklausel - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Bausparvertrag: Unzul\u00e4ssige K\u00fcndigungsklausel\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Das Oberlandesgericht Stuttgart hat eine K\u00fcndigungsklausel in den Allgemeinen Bausparbedingungen der LBS Landesbausparkasse S\u00fcdwest mit Urteil vom 02.08.2018 verworfen (Aktenzeichen 2 U 188\/17). 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