{"id":8919,"date":"2018-08-15T08:45:00","date_gmt":"2018-08-15T06:45:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=8919"},"modified":"2018-08-15T10:48:19","modified_gmt":"2018-08-15T08:48:19","slug":"rauchmelder-in-der-zwischendecke","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/rauchmelder-in-der-zwischendecke\/","title":{"rendered":"Rauchmelder in der Zwischendecke"},"content":{"rendered":"<p><strong>Ein Handwerker darf davon ausgehen, dass die vor ihm t\u00e4tig gewordenen Unternehmen ordnungsgem\u00e4\u00df gearbeitet haben. Er muss deren Arbeiten nicht \u00fcberpr\u00fcfen. Entstehen durch die Arbeiten der Vorg\u00e4nger Sch\u00e4den, kann der Handwerker hierf\u00fcr nicht haftbar gemacht werden. Dies geht aus einem Urteil des Amtsgerichts Hannover vom 08.08.2018 hervor (Aktenzeichen 412 C 2882\/18).<\/strong><\/p>\n<p>In dem Verfahren ging es um eine Wohnung, bei der im Rahmen von Sanierungsarbeiten die Decken abgeh\u00e4ngt und mit Rigipsplatten verkleidet werden sollten. Der Eigent\u00fcmer beauftragte zun\u00e4chst einen Elektriker, die Rauchmelder abzumontieren, bevor eine andere Firma das Abh\u00e4ngen, Verkleiden und Anstreichen der Decken \u00fcbernahm.<\/p>\n<p>Der Mieter der Wohnung stellte nach einiger Zeit fest, dass ein Piepton aus der Decke heraus zu h\u00f6ren war. Wie man feststellte, handelte es sich dabei um die Ger\u00e4usche eines Rauchmelders handelte, der nun nachtr\u00e4glich entfernt werden musste. Die Kosten f\u00fcr die Entfernung der Rauchmelder sowie Mietminderungen des Mieters verlangte der Vermieter von der Firma zur\u00fcck, die die Decke abgeh\u00e4ngt hatte. Der Vermieter vertrat die Ansicht, dass die Firma den Rauchmelder wieder angebracht h\u00e4tte, da der Elektriker die Melder alle entfernt h\u00e4tte. Da die Firma sich weigerte zu zahlen, klagte der Vermieter.<\/p>\n<p>Das zust\u00e4ndige Amtsgericht lehnte die Klage jedoch ab. Der Richter sah es als nicht erwiesen an, dass die beklagte Firma den Rauchmelder (wieder) angebracht h\u00e4tte. Da verschiedene Personen auf der Baustelle t\u00e4tig waren, h\u00e4tte der Melder auch von anderer Seite montiert werden k\u00f6nnen. Auch w\u00e4re denkbar, dass der Elektriker den Melder \u00fcbersehen hatte. Auch k\u00f6nne man nicht davon ausgehen, dass die Baufirma den Rauchmelder als solchen h\u00e4tte erkennen m\u00fcssen. Schlie\u00dflich konnte die Baufirma auch davon ausgehen, dass der Rauchmelder stillgelegt worden sei, da die Arbeiten zuvor von einem Elektriker durchgef\u00fchrt wurden. Die Firma durfte hier von fachgerechter Arbeit ausgehen. Es sei nicht Aufgabe der Baufirma, die zuvor von einer anderen Firma durchgef\u00fchrten Arbeiten zu \u00fcberpr\u00fcfen.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ein Handwerker darf davon ausgehen, dass die vor ihm t\u00e4tig gewordenen Unternehmen ordnungsgem\u00e4\u00df gearbeitet haben. Er muss deren Arbeiten nicht \u00fcberpr\u00fcfen. Entstehen durch die Arbeiten der Vorg\u00e4nger Sch\u00e4den, kann der Handwerker hierf\u00fcr nicht haftbar gemacht werden. Dies geht aus einem Urteil des Amtsgerichts Hannover vom 08.08.2018 hervor (Aktenzeichen 412 C 2882\/18). 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