{"id":8963,"date":"2018-08-30T09:09:36","date_gmt":"2018-08-30T07:09:36","guid":{"rendered":"http:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=8963"},"modified":"2022-07-14T14:26:52","modified_gmt":"2022-07-14T12:26:52","slug":"erbschaftsteuer-fuer-grundstuecke","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/erbschaftsteuer-fuer-grundstuecke\/","title":{"rendered":"Erbschaftsteuer f\u00fcr Grundst\u00fccke"},"content":{"rendered":"

F\u00fcr eine geerbte Immobilie, die von dem oder den Erben weiter bewohnt wird, f\u00e4llt normalerweise keine Erbschaftsteuer an. Nicht bebaute Grundst\u00fccke hingegen sind nicht von der Erbschaftsteuer befreit. Das gilt auch f\u00fcr unbebaute Grundst\u00fccke, die mit dem bebauten Grundst\u00fcck eine Einheit bilden. Das ergibt sich aus einer Entscheidung des Finanzgerichts D\u00fcsseldorf vom 16.05.2018 \u2013 Aktenzeichen 4 K 1063\/17 Erb).<\/strong><\/p>\n

In dem Verfahren ging es um eine Erbschaft von zwei Grundst\u00fccken, die im Grundbuch auf unterschiedlichen Seiten eingetragen waren. Auf dem einen Grundst\u00fcck befand sich ein Wohnhaus, das auch weiterhin von der Witwe bewohnt wurde. Das andere Grundst\u00fcck grenzte direkt an die bebaute Fl\u00e4che, so dass beide Areale optisch eine Einheit bildeten. Das zust\u00e4ndige Finanzamt gew\u00e4hrte jedoch lediglich f\u00fcr das bebaute Grundst\u00fcck eine Erbschaftsteuerbefreiung.<\/p>\n

Diese Einstufung wurde vom Finanzgericht best\u00e4tigt. Laut Grundbuch handele es sich um zwei getrennt zu wertende Grundst\u00fccke. Die Steuerbefreiung gelte deshalb nur f\u00fcr das eine \u2013 bebaute \u2013 Grundst\u00fcck.<\/p>\n

Tipp: <\/strong>Wenn man es auch ungern tut \u2013 man sollte sich mit dem Erbrecht fr\u00fch genug auseinanderzusetzen. Eventuell kann man durch Schenkungen Erbschaftsteuer zu sparen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

F\u00fcr eine geerbte Immobilie, die von dem oder den Erben weiter bewohnt wird, f\u00e4llt normalerweise keine Erbschaftsteuer an. Nicht bebaute Grundst\u00fccke hingegen sind nicht von der Erbschaftsteuer befreit. Das gilt auch f\u00fcr unbebaute Grundst\u00fccke, die mit dem bebauten Grundst\u00fcck eine Einheit bilden. Das ergibt sich aus einer Entscheidung des Finanzgerichts D\u00fcsseldorf vom 16.05.2018 \u2013 Aktenzeichen … <\/p>\n

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