{"id":9001,"date":"2018-09-18T10:21:27","date_gmt":"2018-09-18T08:21:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=9001"},"modified":"2018-09-18T10:35:11","modified_gmt":"2018-09-18T08:35:11","slug":"wenn-der-mieter-nicht-putzt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wenn-der-mieter-nicht-putzt\/","title":{"rendered":"Wenn der Mieter nicht putzt"},"content":{"rendered":"<p><strong>Wurde im Mietvertrag vereinbart, dass die Hausreinigung vom Mieter vorgenommen wird, k\u00f6nnen Kosten hierf\u00fcr nicht als Betriebskosten geltend gemacht werden. Kommt der Mieter seinen Verpflichtungen nicht nach, kann der Vermieter entstehende Reinigungskosten lediglich auf dem Wege des Schadenersatzes geltend machen. Dies ergibt sich aus einem Urteil des Amtsgerichts Leipzig vom 24.05.2018 (Aktenzeichen 168 C 5604\/17).<\/strong><\/p>\n<p>In dem Verfahren ging es um eine Betriebskostenabrechnung, in der der Vermieter die Hausreinigungskosten abrechnete. Dies wollte der Mieter nicht akzeptieren, da er laut Mietvertrag f\u00fcr die Hausreinigung zust\u00e4ndig war. Der Vermieter hielt dem entgegen, dass der Mieter eben dieser Verpflichtung nicht nachgekommen w\u00e4re. Da der Mieter sich weiterhin weigerte, die Kosten zu tragen, klagte der Vermieter.<\/p>\n<p>Allerdings ohne Erfolg. Das Amtsgericht Leipzig stellte fest, dass die Reinigungskosten nicht als Betriebskosten abgerechnet werden k\u00f6nnten, da dies im Widerspruch zur Vereinbarung im Mietvertrag stehe. K\u00e4men die Mieter der Reinigungspflicht nicht nach, k\u00f6nne der Vermieter entstandene Reinigungskosten lediglich auf dem Wege der Schadenersatzforderung zur\u00fcckverlangen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wurde im Mietvertrag vereinbart, dass die Hausreinigung vom Mieter vorgenommen wird, k\u00f6nnen Kosten hierf\u00fcr nicht als Betriebskosten geltend gemacht werden. Kommt der Mieter seinen Verpflichtungen nicht nach, kann der Vermieter entstehende Reinigungskosten lediglich auf dem Wege des Schadenersatzes geltend machen. 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