{"id":9009,"date":"2018-09-19T10:11:17","date_gmt":"2018-09-19T08:11:17","guid":{"rendered":"http:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=9009"},"modified":"2018-09-19T10:15:42","modified_gmt":"2018-09-19T08:15:42","slug":"weg-kein-kontaktverbot-durch-wohnungs-eigentuemer-gemeinschaft","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/weg-kein-kontaktverbot-durch-wohnungs-eigentuemer-gemeinschaft\/","title":{"rendered":"WEG: Kein Kontaktverbot durch Wohnungs\u00adeigent\u00fcmer\u00adgemeinschaft"},"content":{"rendered":"

Die Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft kann nicht beschlie\u00dfen, dass ein Wohnungseigent\u00fcmer nur unter bestimmten Bedingungen Kontakt mit den Mietern anderer Eigent\u00fcmer aufnehmen darf. Eine solche Einschr\u00e4nkung der Kontaktaufnahme muss individuell geregelt werden. Zu diesem Ergebnis kommt das Landgericht Frankfurt\/Main in einem Urteil vom 17.05.2018 (Aktenzeichen 2-13 S 31\/16).<\/strong><\/p>\n

In dem Verfahren ging es um den Beschluss einer Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft, nach dem den Wohnungseigent\u00fcmern untersagt wurde, Kontakt zu Mietern anderer Wohnungseigent\u00fcmer aufzunehmen, ohne die Eigent\u00fcmer vorher zu informieren. Gegen diesen Beschluss klagte ein Wohnungseigent\u00fcmer, unterlag jedoch vor dem zust\u00e4ndigen Amtsgericht.<\/p>\n

Im Berufungsverfahren hatte er jedoch Erfolg. Das Landgericht Frankfurt\/Main stellte fest, dass die Gemeinschaft nicht befugt sei, einen solchen Beschluss zu fassen. Ein Kontaktverbot k\u00f6nne lediglich durch die Teilungserkl\u00e4rung oder eine direkte Absprache der Wohnungseigent\u00fcmer geregelt werden.<\/p>\n

Nach Meinung des Gerichts solle das Kontaktverbot letztlich St\u00f6rungen im Verh\u00e4ltnis zwischen Wohnungseigent\u00fcmern und Mietern vorbeugen. Da es sich hierbei um Verh\u00e4ltnisse handele, bei denen es um die Nutzung des Sondereigentums handele, m\u00fcssten Vereinbarungen individuell getroffen werden. Die Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft sei hierzu nicht befugt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft kann nicht beschlie\u00dfen, dass ein Wohnungseigent\u00fcmer nur unter bestimmten Bedingungen Kontakt mit den Mietern anderer Eigent\u00fcmer aufnehmen darf. Eine solche Einschr\u00e4nkung der Kontaktaufnahme muss individuell geregelt werden. Zu diesem Ergebnis kommt das Landgericht Frankfurt\/Main in einem Urteil vom 17.05.2018 (Aktenzeichen 2-13 S 31\/16). In dem Verfahren ging es um den Beschluss einer Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft, … <\/p>\n

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