{"id":9028,"date":"2018-10-01T11:06:38","date_gmt":"2018-10-01T09:06:38","guid":{"rendered":"http:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=9028"},"modified":"2022-01-14T11:51:56","modified_gmt":"2022-01-14T10:51:56","slug":"betriebskosten-und-notdienstpauschale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/betriebskosten-und-notdienstpauschale\/","title":{"rendered":"Betriebskosten und Notdienstpauschale"},"content":{"rendered":"<p>Notdienstpauschalen sind nach einer Entscheidung des Amtsgerichts Charlottenburg vom 21.02.2018 nicht im Rahmen der Betriebskostenabrechnung umlagef\u00e4hig (Aktenzeichen 215 C 311\/17).<\/p>\n<p>Zun\u00e4chst stellte der Richter fest, dass die Notdienstpauschalen nicht als Position von der II. Betriebskostenverordnung erfasst w\u00fcrden. Nach \u00a7 27 dieser Verordnung seien Betriebskosten alle Kosten, die dem Eigent\u00fcmer durch das Eigentum am Grundst\u00fcck oder den bestimmungsgem\u00e4\u00dfen Gebrauch des Geb\u00e4udes, des Grundst\u00fccks oder der Anlagen des Grundst\u00fccks laufend entstehen.<\/p>\n<p>Von dieser Definition w\u00fcrden Notdienstpauschalen nicht erfasst. Es seien keine Kosten, die sich regelm\u00e4\u00dfig aus dem Grundst\u00fcck selbst ergeben w\u00fcrden (wie beispielsweise die <a title=\"Grundsteuer berechnen\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/grundsteuer\/\">Grundsteuer<\/a>). Die Pauschalen ergeben sich auch nicht aus dem bestimmungsgem\u00e4\u00dfen Gebrauch des Grundst\u00fccks.<\/p>\n<p>Das Gericht rechnete zumindest einen Gro\u00dfteil der Aufgaben eines Notdienstes zu den Verwaltungskosten und lehnte deshalb die Umlage als Betriebskosten ab.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Notdienstpauschalen sind nach einer Entscheidung des Amtsgerichts Charlottenburg vom 21.02.2018 nicht im Rahmen der Betriebskostenabrechnung umlagef\u00e4hig (Aktenzeichen 215 C 311\/17). Zun\u00e4chst stellte der Richter fest, dass die Notdienstpauschalen nicht als Position von der II. Betriebskostenverordnung erfasst w\u00fcrden. 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nicht als Betriebskosten umgelegt werden<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Notdienstpauschalen sind als Teil der Verwaltungskosten des Vermieters anzusehen und k\u00f6nnen deshalb nicht im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf den Mieter abgew\u00e4lzt werden.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Betriebskosten und Notdienstpauschale\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Notdienstpauschalen sind als Teil der Verwaltungskosten des Vermieters anzusehen und k\u00f6nnen deshalb nicht im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf den Mieter abgew\u00e4lzt werden.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/betriebskosten-und-notdienstpauschale\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\" \/>\n<meta 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