{"id":9554,"date":"2019-06-13T15:02:21","date_gmt":"2019-06-13T13:02:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=9554"},"modified":"2019-06-13T15:02:21","modified_gmt":"2019-06-13T13:02:21","slug":"weg-pflanzenschmuck-im-treppenhaus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/weg-pflanzenschmuck-im-treppenhaus\/","title":{"rendered":"WEG: Pflanzenschmuck im Treppenhaus"},"content":{"rendered":"

Wohnungseigent\u00fcmer d\u00fcrfen im Treppenhaus Pflanzendekorationen anbringen, solange dies in einem \u00fcblichen Rahmen geschieht. Eine ein Verbot begr\u00fcndende erhebliche Beeintr\u00e4chtigung der anderen Wohnungseigent\u00fcmer liege hier nicht vor. Zu diesem Ergebnis kam das Landgericht Frankfurt\/Main in einer Entscheidung vom 14.03.2019 (Aktenzeichen 2-13 S 94\/18).<\/strong><\/p>\n

Dem Verfahren lag ein Streit zwischen zwei Wohnungseigent\u00fcmern zugrunde. Der eine hatte das Treppenhaus mit Pflanzen dekoriert, die in T\u00f6pfen beziehungsweise in Metallst\u00e4ndern mit den T\u00f6pfen aufgestellt wurden. Hinzu kamen einige andere Dekorationsgegenst\u00e4nde. Ein anderer Wohnungseigent\u00fcmer war hiermit nicht einverstanden. Er hielt die Dekoration f\u00fcr unzul\u00e4ssig und forderte die Beseitigung der Pflanzen und Deko-Artikel. Da der \u201eDekorateur\u201c hierzu nicht bereit war, klagte der \u201eDekogegner\u201c vor Gericht und erhielt auch vor dem Amtsgericht Recht. Gegen die Entscheidung des Amtsgericht legte der Beklagte Berufung vor dem Landgericht Frankfurt\/Main ein.<\/p>\n

Dort unterlag der Deko-Gegner. Das Landgericht hob die Entscheidung des Amtsgerichts auf. Der Kl\u00e4ger habe keinen Anspruch auf Beseitigung der Dekorationen, die der Beklagte im Treppenhaus angebracht habe. Das Gericht sah in den Pflanzen und Dekogegenst\u00e4nden keine erhebliche Beeintr\u00e4chtigung nach \u00a7 14 Nr. WEG.<\/p>\n

\n

\"\"\u00a7 14 WEG (Auszug):
\nJeder Wohnungseigent\u00fcmer ist verpflichtet:
\n1. die im Sondereigentum stehenden Geb\u00e4udeteile so instand zu halten und von diesen sowie von dem gemeinschaftlichen Eigentum nur in solcher Weise Gebrauch zu machen, dass dadurch keinem der anderen Wohnungseigent\u00fcmer \u00fcber das bei einem geordneten Zusammenleben unvermeidliche Ma\u00df hinaus ein Nachteil erw\u00e4chst \u2026<\/p>\n

\n

Nach Ansicht der Richter des Landgerichts wurde mit der Dekoration der \u00fcbliche Rahmen nicht \u00fcberschritten. In der Dekoration selbst sah das Gericht ein sozialad\u00e4quates Verhalten. Dabei spiele es keine Rolle, ob die Gestaltung von allen Wohneigent\u00fcmern als geschmackvoll angesehen werde. Die Dekoration sei auf jeden Fall nicht anst\u00f6\u00dfig und auch die Rettungswege w\u00fcrden nicht behindert. Das Gericht wies ausdr\u00fccklich darauf hin, dass auch andere Wohnungseigent\u00fcmer das Recht h\u00e4tten, Pflanzen und Dekomaterial im \u00fcblichen Rahmen im Treppenhaus aufzustellen.<\/p>\n

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