{"id":9730,"date":"2019-08-13T08:03:07","date_gmt":"2019-08-13T06:03:07","guid":{"rendered":"http:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=9730"},"modified":"2019-08-13T08:03:07","modified_gmt":"2019-08-13T06:03:07","slug":"wenn-der-aufgedrehte-hahn-nur-tropft-5-mietminderung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wenn-der-aufgedrehte-hahn-nur-tropft-5-mietminderung\/","title":{"rendered":"Wenn der aufgedrehte Hahn nur tropft:  5 % Mietminderung"},"content":{"rendered":"<p><strong>Wenn der Wasserhahn in der K\u00fcche (nach dem Aufdrehen) nur tropft, kann dies ein Grund f\u00fcr den Mieter sein, die Miete zu mindern. Wegen eines zu geringen Wasserdrucks in der Leitung sprach das Amtsgericht in Moers am 17.04.2019 einem Mieter das Recht zu, die Miete um 5 % zu mindern (Aktenzeichen 561 C 220\/17).<\/strong><\/p>\n<p>In dem Verfahren ging es um eine Wasserleitung, die so wenig Druck aufwies, dass in der K\u00fcche das Wasser nur tr\u00f6pfchenweise herausfloss. Der Mieter war deshalb gezwungen, das ben\u00f6tigte Wasser aus der Leitung im Badezimmer zu entnehmen. Dies nahm er zum Anlass, die Miete zu mindern. Der Vermieter wollte die Minderung jedoch nicht akzeptieren. Darum landete der Streitfall vor dem Amtsgericht Moers.<\/p>\n<p>Das Amtsgericht stellte sich auf die Seite des Mieters und best\u00e4tigte dessen Recht zur Mietminderung. Das Gericht verwies dabei auf \u00a7 536 Abs. 1 BGB.<\/p>\n<hr \/>\n<p><strong> <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-9372 alignleft\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2019\/02\/paragraph_220x214.jpg\" alt=\"\" width=\"150\" height=\"146\" \/>\u00a7 536 BGB (Auszug):<\/strong> (1) Hat die Mietsache zur Zeit der \u00dcberlassung an den Mieter einen Mangel, der ihre Tauglichkeit zum vertragsgem\u00e4\u00dfen Gebrauch aufhebt, oder entsteht w\u00e4hrend der Mietzeit ein solcher Mangel, so ist der Mieter f\u00fcr die Zeit, in der die Tauglichkeit aufgehoben ist, von der Entrichtung der Miete befreit. F\u00fcr die Zeit, w\u00e4hrend der die Tauglichkeit gemindert ist, hat er nur eine angemessen herabgesetzte Miete zu entrichten. Eine unerhebliche Minderung der Tauglichkeit bleibt au\u00dfer Betracht. \u2026<\/p>\n<hr \/>\n<p>Das Gericht unterstrich dabei, dass gerade in der K\u00fcche das Wasser beispielsweise zum Sp\u00fclen, zur Essenszubereitung, zum Waschen oder Blumengie\u00dfen ben\u00f6tigt w\u00fcrde. Da dies im vorliegenden Fall nicht gegeben war, hielt das Amtsgericht eine Mietminderung von 5 % f\u00fcr durchaus angemessen.<\/p>\n<p>Das k\u00f6nnte Sie auch interessieren:<\/p>\n<p><a href=\"\/www.buhl.de\/vermieter-web\/mietminderung-auch-nachtraeglich-moeglich\/\">Mietminderung auch nachtr\u00e4glich m\u00f6glich<\/a><br \/>\n<a href=\"\/vermieter-web\/baulaerm-mietminderung-auch-in-grossstaedten-moeglich\/\">Baul\u00e4rm: Mietminderung auch in Gro\u00dfst\u00e4dten m\u00f6glich<\/a><br \/>\n<a href=\"\/vermieter-web\/modernisierungsarbeiten-und-mietminderung\/\">Modernisierungsarbeiten und Mietminderung<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wenn der Wasserhahn in der K\u00fcche (nach dem Aufdrehen) nur tropft, kann dies ein Grund f\u00fcr den Mieter sein, die Miete zu mindern. Wegen eines zu geringen Wasserdrucks in der Leitung sprach das Amtsgericht in Moers am 17.04.2019 einem Mieter das Recht zu, die Miete um 5 % zu mindern (Aktenzeichen 561 C 220\/17). In &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wenn-der-aufgedrehte-hahn-nur-tropft-5-mietminderung\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">\u201eWenn der aufgedrehte Hahn nur tropft:  5 % Mietminderung\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":9732,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[473,2136,2978],"class_list":["post-9730","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein","tag-mietminderung","tag-wasser","tag-wasserversorgung"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.4 (Yoast SEO v27.5) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Unzureichende Wasserversorgung: 5 % Mietminderung<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Kommt aus dem aufgedrehten Hahn kaum Wasser, kann dies ein Grund f\u00fcr den Mieter sein, die Miete zu mindern. Wegen eines zu geringen Wasserdrucks in der Leitung sprach das Amtsgericht in Moers am 17.04.2019 einem Mieter das Recht zu, die Miete um 5 % zu mindern (Aktenzeichen 561 C 220\/17).\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Wenn der aufgedrehte Hahn nur tropft: 5 % Mietminderung\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Kommt aus dem aufgedrehten Hahn kaum Wasser, kann dies ein Grund f\u00fcr den Mieter sein, die Miete zu mindern. Wegen eines zu geringen Wasserdrucks in der Leitung sprach das Amtsgericht in Moers am 17.04.2019 einem Mieter das Recht zu, die Miete um 5 % zu mindern (Aktenzeichen 561 C 220\/17).\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wenn-der-aufgedrehte-hahn-nur-tropft-5-mietminderung\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2019-08-13T06:03:07+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2019\/08\/wasserhahn1.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"840\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"420\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"1\u00a0Minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wenn-der-aufgedrehte-hahn-nur-tropft-5-mietminderung\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wenn-der-aufgedrehte-hahn-nur-tropft-5-mietminderung\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Hartmut Fischer\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"headline\":\"Wenn der aufgedrehte Hahn nur tropft: 5 % Mietminderung\",\"datePublished\":\"2019-08-13T06:03:07+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wenn-der-aufgedrehte-hahn-nur-tropft-5-mietminderung\\\/\"},\"wordCount\":297,\"commentCount\":0,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wenn-der-aufgedrehte-hahn-nur-tropft-5-mietminderung\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/33\\\/2019\\\/08\\\/wasserhahn1.jpg\",\"keywords\":[\"Mietminderung\",\"Wasser\",\"Wasserversorgung\"],\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wenn-der-aufgedrehte-hahn-nur-tropft-5-mietminderung\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wenn-der-aufgedrehte-hahn-nur-tropft-5-mietminderung\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wenn-der-aufgedrehte-hahn-nur-tropft-5-mietminderung\\\/\",\"name\":\"Unzureichende Wasserversorgung: 5 % Mietminderung\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wenn-der-aufgedrehte-hahn-nur-tropft-5-mietminderung\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wenn-der-aufgedrehte-hahn-nur-tropft-5-mietminderung\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/33\\\/2019\\\/08\\\/wasserhahn1.jpg\",\"datePublished\":\"2019-08-13T06:03:07+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"description\":\"Kommt aus dem aufgedrehten Hahn kaum Wasser, kann dies ein Grund f\u00fcr den Mieter sein, die Miete zu mindern. Wegen eines zu geringen Wasserdrucks in der Leitung sprach das Amtsgericht in Moers am 17.04.2019 einem Mieter das Recht zu, die Miete um 5 % zu mindern (Aktenzeichen 561 C 220\\\/17).\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wenn-der-aufgedrehte-hahn-nur-tropft-5-mietminderung\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wenn-der-aufgedrehte-hahn-nur-tropft-5-mietminderung\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wenn-der-aufgedrehte-hahn-nur-tropft-5-mietminderung\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/33\\\/2019\\\/08\\\/wasserhahn1.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/33\\\/2019\\\/08\\\/wasserhahn1.jpg\",\"width\":840,\"height\":420,\"caption\":\"Zu wenig Wasser ist Anlass zur Mietminderung\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wenn-der-aufgedrehte-hahn-nur-tropft-5-mietminderung\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Startseite\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Wenn der aufgedrehte Hahn nur tropft: 5 % Mietminderung\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/\",\"name\":\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\",\"name\":\"Hartmut Fischer\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Unzureichende Wasserversorgung: 5 % Mietminderung","description":"Kommt aus dem aufgedrehten Hahn kaum Wasser, kann dies ein Grund f\u00fcr den Mieter sein, die Miete zu mindern. Wegen eines zu geringen Wasserdrucks in der Leitung sprach das Amtsgericht in Moers am 17.04.2019 einem Mieter das Recht zu, die Miete um 5 % zu mindern (Aktenzeichen 561 C 220\/17).","robots":{"index":"noindex","follow":"nofollow"},"og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Wenn der aufgedrehte Hahn nur tropft: 5 % Mietminderung","og_description":"Kommt aus dem aufgedrehten Hahn kaum Wasser, kann dies ein Grund f\u00fcr den Mieter sein, die Miete zu mindern. Wegen eines zu geringen Wasserdrucks in der Leitung sprach das Amtsgericht in Moers am 17.04.2019 einem Mieter das Recht zu, die Miete um 5 % zu mindern (Aktenzeichen 561 C 220\/17).","og_url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wenn-der-aufgedrehte-hahn-nur-tropft-5-mietminderung\/","og_site_name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","article_published_time":"2019-08-13T06:03:07+00:00","og_image":[{"width":840,"height":420,"url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2019\/08\/wasserhahn1.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Hartmut Fischer","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"Hartmut Fischer","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"1\u00a0Minute"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wenn-der-aufgedrehte-hahn-nur-tropft-5-mietminderung\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wenn-der-aufgedrehte-hahn-nur-tropft-5-mietminderung\/"},"author":{"name":"Hartmut Fischer","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"headline":"Wenn der aufgedrehte Hahn nur tropft: 5 % Mietminderung","datePublished":"2019-08-13T06:03:07+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wenn-der-aufgedrehte-hahn-nur-tropft-5-mietminderung\/"},"wordCount":297,"commentCount":0,"image":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wenn-der-aufgedrehte-hahn-nur-tropft-5-mietminderung\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2019\/08\/wasserhahn1.jpg","keywords":["Mietminderung","Wasser","Wasserversorgung"],"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wenn-der-aufgedrehte-hahn-nur-tropft-5-mietminderung\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wenn-der-aufgedrehte-hahn-nur-tropft-5-mietminderung\/","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wenn-der-aufgedrehte-hahn-nur-tropft-5-mietminderung\/","name":"Unzureichende Wasserversorgung: 5 % Mietminderung","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wenn-der-aufgedrehte-hahn-nur-tropft-5-mietminderung\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wenn-der-aufgedrehte-hahn-nur-tropft-5-mietminderung\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2019\/08\/wasserhahn1.jpg","datePublished":"2019-08-13T06:03:07+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"description":"Kommt aus dem aufgedrehten Hahn kaum Wasser, kann dies ein Grund f\u00fcr den Mieter sein, die Miete zu mindern. Wegen eines zu geringen Wasserdrucks in der Leitung sprach das Amtsgericht in Moers am 17.04.2019 einem Mieter das Recht zu, die Miete um 5 % zu mindern (Aktenzeichen 561 C 220\/17).","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wenn-der-aufgedrehte-hahn-nur-tropft-5-mietminderung\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wenn-der-aufgedrehte-hahn-nur-tropft-5-mietminderung\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wenn-der-aufgedrehte-hahn-nur-tropft-5-mietminderung\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2019\/08\/wasserhahn1.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2019\/08\/wasserhahn1.jpg","width":840,"height":420,"caption":"Zu wenig Wasser ist Anlass zur Mietminderung"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wenn-der-aufgedrehte-hahn-nur-tropft-5-mietminderung\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Startseite","item":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Wenn der aufgedrehte Hahn nur tropft: 5 % Mietminderung"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/","name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f","name":"Hartmut Fischer"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9730","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9730"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9730\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9733,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9730\/revisions\/9733"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9732"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9730"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9730"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9730"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}