{"id":9819,"date":"2019-09-24T13:27:52","date_gmt":"2019-09-24T11:27:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=9819"},"modified":"2019-09-24T13:27:52","modified_gmt":"2019-09-24T11:27:52","slug":"birkenpollen-akzeptable-beeintraechtigung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/birkenpollen-akzeptable-beeintraechtigung\/","title":{"rendered":"Birkenpollen \u2013 akzeptable Beeintr\u00e4chtigung"},"content":{"rendered":"

B\u00e4ume sind an sich etwas Sch\u00f6nes. Doch wenn Bl\u00e4tter oder Pollen auf das Nachbargrundst\u00fcck fliegen, kann das schnell zu \u00c4rger f\u00fchren. In einem Streitfall musste jetzt sogar der Bundesgerichtshof entscheiden, ob Birken gef\u00e4llt werden m\u00fcssen, weil die Pollen auf das Grundst\u00fcck des Nachbarn flogen. Die Richter stellten klar: Wenn die Grenzabst\u00e4nde eingehalten werden, muss der Nachbar diese nat\u00fcrlichen Immissionen in aller Regel hinnehmen. (Urteil vom 20.09.2019 \u2013 Aktenzeichen V ZR 218\/18)<\/strong><\/p>\n

In dem Verfahren ging es um drei rund 18 Meter hohe Birken auf einem Grundst\u00fcck in Baden W\u00fcrttemberg. Die B\u00e4ume standen, den Landesvorschriften entsprechend, zwei Meter von der Grundst\u00fccksgrenze entfernt. Nat\u00fcrlich wurde das Nachbargrundst\u00fcck durch den Pollenflug und den Laubabfall mit belastet. Auch Samen, Fr\u00fcchte und leere Zapfen sowie loses Astwerk wehte auf das Nachbargrundst\u00fcck. Der Nachbar ging deshalb gerichtlich vor und verlangte die Entfernung der Birken. Sollte dem nicht stattgegeben werden, forderte er eine monatliche Entsch\u00e4digung von 230,00 \u20ac in den Monaten Juni bis November eines jeden Jahres.<\/p>\n

Vor dem zust\u00e4ndigen Amtsgericht konnte er sich jedoch mit beiden Forderungen (F\u00e4llen oder Entsch\u00e4digung) nicht durchsetzen. In der Berufung entschied jedoch das Landgericht Karlsruhe, dass die B\u00e4ume gef\u00e4llt werden m\u00fcssten. Hiergegen ging der Birken-Inhaber in Revision.<\/p>\n

Der Bundesgerichtshof (BGH) hob die Entscheidung des Landgerichts auf und setzte die Entscheidung des Amtsgerichts (Ablehnung beider Antr\u00e4ge) wieder ein. Die Richter stellten fest, dass sich das Landgericht f\u00e4lschlicherweise auf \u00a7 2004 Abs. 1 BGB berufen habe.<\/p>\n

\n

\"\"\u00a7 1004 BGB Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch<\/strong>
\n(1) Wird das Eigentum in anderer Weise als durch Entziehung oder Vorenthaltung des Besitzes beeintr\u00e4chtigt, so kann der Eigent\u00fcmer von dem St\u00f6rer die Beseitigung der Beeintr\u00e4chtigung verlangen. Sind weitere Beeintr\u00e4chtigungen zu besorgen, so kann der Eigent\u00fcmer auf Unterlassung klagen.
\n(2) Der Anspruch ist ausgeschlossen, wenn der Eigent\u00fcmer zur Duldung verpflichtet ist.<\/p>\n

\n

Keine St\u00f6rung nach \u00a7 1004 BGB<\/strong><\/p>\n

Nach Meinung des BGH setze der Beseitigungsanspruch gem\u00e4\u00df \u00a7 1004 Abs. 1 BGB voraus, dass der Beklagte (hier der Birkeneigent\u00fcmer) auch der St\u00f6rer sei. Daf\u00fcr gen\u00fcge es aber nicht, dass der Beklagte Eigent\u00fcmer des Grundst\u00fccks sei, von dem die Einwirkung ausgehe. Es m\u00fcsse auch nachgewiesen werden, dass der Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer sein Grundst\u00fcck nicht ordnungsgem\u00e4\u00df bewirtschafte. Grunds\u00e4tzlich sei von einer ordnungsgem\u00e4\u00dfen Bewirtschaftung auszugehen, wenn die landesrechtlich vorgeschriebenen Grenzabst\u00e4nde eingehalten w\u00fcrden.<\/p>\n

Nat\u00fcrliche Immissionen sind hinzunehmen\u00a0<\/b><\/p>\n

Kommt es trotz Einhaltung der Abstandsgrenzen zu nat\u00fcrlichen Immissionen auf dem Nachbargrundst\u00fcck, ist der Eigent\u00fcmer des Grundst\u00fccks hierf\u00fcr nach der von dem Gesetzgeber vorgenommenen Wertung regelm\u00e4\u00dfig nicht verantwortlich. Ein Beseitigungsanspruch l\u00e4sst sich auch nicht aus dem nachbarlichen Gemeinschaftsverh\u00e4ltnis herleiten, da die Beeintr\u00e4chtigungen zwar erheblich, aber nicht derart schwer sind, dass der Kl\u00e4ger sie nicht mehr hinzunehmen h\u00e4tte.<\/p>\n

Auch Entsch\u00e4digungsanspruch abgelehnt<\/strong><\/p>\n

Der mit dem Hilfsantrag geltend gemachte Anspruch auf eine Entsch\u00e4digung von monatlich 230 \u20ac in den Monaten Juni bis November bestehe ebenfalls nicht. Da der Beklagte f\u00fcr die Beeintr\u00e4chtigungen nicht verantwortlich ist, kommt ein Ausgleichsanspruch nicht in Betracht.<\/p>\n

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\u201eBirkenpollen \u2013 akzeptable Beeintr\u00e4chtigung\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":9821,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[488,3174,3176,3175],"class_list":["post-9819","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein","tag-baum","tag-blaetter","tag-grenzabstand","tag-immissionen"],"yoast_head":"\nNat\u00fcrliche Immissionen sind im Normalfall zu dulden<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Pollen, kleinere \u00c4ste, Laub usw., die auf das Nachbargrundst\u00fcck wehen, m\u00fcssen hingenommen werden, wenn die B\u00e4ume einen den Landesvorschriften entsprechenden Mindestabstand zur Grundst\u00fccksgrenze haben.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" 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