{"id":9964,"date":"2019-12-04T16:00:28","date_gmt":"2019-12-04T15:00:28","guid":{"rendered":"http:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=9964"},"modified":"2019-12-04T16:00:28","modified_gmt":"2019-12-04T15:00:28","slug":"was-zu-viel-ist-ist-zu-viel-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/was-zu-viel-ist-ist-zu-viel-2\/","title":{"rendered":"Was zu viel ist, ist zu viel"},"content":{"rendered":"

Grunds\u00e4tzlich ist die Haltung von Haustieren in den meisten F\u00e4llen erlaubt. In vielen F\u00e4llen muss der Vermieter zwar zustimmen, kann die Zustimmung aber h\u00e4ufig nicht verweigern. Allerdings kann sich bei einer \u00fcbertriebenen Tierhaltung im reinen Wohngebiet auch der Nachbar hiergegen wehren. Der Nachbar kann dann sogar verlangen, dass die Beh\u00f6rden einschreiten. Das geht aus einem Urteil des Verwaltungsgerichts Stuttgart vom 10.05.2019 hervor (Aktenzeichen 2 K 6321\/18).<\/strong><\/p>\n

In dem Verfahren klagten Anlieger gegen die \u00f6rtliche Baurechtsbeh\u00f6rde. Sie hatten sich an die Beh\u00f6rde gewandt und deren Eingreifen verlangt. Die Anlieger wehrten sich damit gegen die Tierhaltung auf einem Grundst\u00fcck, das von zwei Haushalten bewohnt wurde. Die Beh\u00f6rde nahm eine Besichtigung vor und stellte fest, dass dort f\u00fcnf Hasen, vier Frettchen, elf H\u00fchner, f\u00fcnf Enten, f\u00fcnf\u00a0Hunde, mehrere Katzen und f\u00fcnf Papageien gehalten wurden. Da das Grundst\u00fcck jedoch einen gepflegten Eindruck machte, sah die Beh\u00f6rde keinen Grund, einzugreifen. Hiergegen klagten nun die Anlieger.<\/p>\n

Sie erhielten vor dem Verwaltungsgericht Stuttgart Recht: Die Beh\u00f6rde sei zum Einschreiten verpflichtet. Der Umfang, der auf dem Grundst\u00fcck gehaltenen Tiere sprenge den f\u00fcr ein reines Wohngebiet zul\u00e4ssigen Rahmen.<\/p>\n

In seiner Begr\u00fcndung f\u00fchrte das Gericht aus, dass eine Kleintierhaltung grunds\u00e4tzlich in einem Wohngebiet zul\u00e4ssig sei. Diese m\u00fcsse sich aber nur im Rahmen der f\u00fcr eine Wohnnutzung in einem reinen\u00a0Wohngebiet\u00a0typischen Freizeitbet\u00e4tigung bewegen. Das Gericht orientierte sich dabei an dem Eindruck, den die Tiere auf einen vorbeigehenden Spazierg\u00e4nger mache. Der Spazierg\u00e4nger m\u00fcsse immer noch davon ausgehen k\u00f6nnen, dass es sich hier um Hobbytierhaltung handele und nicht um eine Zoohandlung. Diesen Eindruck k\u00f6nne man aber im vorliegenden Fall bekommen.<\/p>\n

Au\u00dferdem ging das Gericht davon aus, dass man im durchschnitt lediglich von einem Tier pro Haushalt ausgehen k\u00f6nne. Da es sich hier um zwei Haushalte handelte, w\u00fcrde der Durchschnittswert ungef\u00e4hr um das 20fache \u00fcberschritten. Hinzu k\u00e4me, dass sieben verschiedene Tierarten gehalten w\u00fcrde, was nicht mehr dem Charakter einer gew\u00f6hnlichen Hobbytierhaltung entspreche.<\/p>\n

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Grunds\u00e4tzlich ist die Haltung von Haustieren in den meisten F\u00e4llen erlaubt. In vielen F\u00e4llen muss der Vermieter zwar zustimmen, kann die Zustimmung aber h\u00e4ufig nicht verweigern. Allerdings kann sich bei einer \u00fcbertriebenen Tierhaltung im reinen Wohngebiet auch der Nachbar hiergegen wehren. Der Nachbar kann dann sogar verlangen, dass die Beh\u00f6rden einschreiten. Das geht aus einem … <\/p>\n

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