{"id":9973,"date":"2019-12-04T17:11:17","date_gmt":"2019-12-04T16:11:17","guid":{"rendered":"http:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=9973"},"modified":"2019-12-04T17:11:17","modified_gmt":"2019-12-04T16:11:17","slug":"auch-abkuerzungen-koennen-beleidigen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/auch-abkuerzungen-koennen-beleidigen\/","title":{"rendered":"Auch Abk\u00fcrzungen k\u00f6nnen beleidigen"},"content":{"rendered":"

Beleidigungen muss sich niemand gefallen lassen. Auch Sie als Vermieter haben Anspruch auf Respekt. Beleidigen darf Sie auch Ihr Mieter nicht<\/strong>. Ob dabei die Beleidigung ausgesprochen wird oder eine Abk\u00fcrzung verwendet wird, spielt keine Rolle. Schreibt ein Mieter \u00fcber seinen Vermieter beispielsweise auf seiner Facebookseite, dieser sei ein \u201eHuso\u201c, ist dies ein Grund zur fristlosen K\u00fcndigung. Zu diesem Ergebnis kommt das Amtsgericht D\u00fcsseldorf in einem Urteil vom 11.07.2019 (Aktenzeichen 27 C 346\/18).<\/strong><\/p>\n

In dem Verfahren ging es um eine Auseinandersetzung zwischen Mieter und Vermieter. Beim Vermieter hatten sich Mitmieter beschwert, dass von einem Mieter L\u00e4rmbel\u00e4stigungen ausgingen. Daraufhin mahnte der Vermieter den l\u00e4rmenden Mieter ab und drohte in dem Mahnschreiben im Wiederholungsfall die K\u00fcndigung an. Diesen Vorgang schilderte der abgemahnte Mieter auf seiner Facebookseite und kommentierte den Vorgang mit den Worten \u201eDer Huso kann mich mal.\u201c<\/p>\n

Der Vermieter sah in dem Begriff \u201eHuso\u201c die Abk\u00fcrzung f\u00fcr \u201eHurensohn\u201c und sprach die fristlose K\u00fcndigung aus. Der Mieter weigerte sich, die K\u00fcndigung zu akzeptieren und auszuziehen. Der Vermieter klagte deshalb auf R\u00e4umung und Herausgabe der Wohnung.<\/p>\n

Das Amtsgericht D\u00fcsseldorf gab dem Vermieter Recht. Er habe nach \u00a7 546 Abs. 1 BGB das Recht, die Herausgabe der Wohnung zu fordern. Die fristlose K\u00fcndigung sei auf Grund der Beleidigung gerechtfertigt.<\/p>\n

\n

\"\"\u00a7 546 BGB: R\u00fcckgabepflicht des Mieters<\/strong><\/p>\n

(1) Der Mieter ist verpflichtet, die Mietsache nach Beendigung des Mietverh\u00e4ltnisses zur\u00fcckzugeben.<\/p>\n

(2) Hat der Mieter den Gebrauch der Mietsache einem Dritten \u00fcberlassen, so kann der Vermieter die Sache nach Beendigung des Mietverh\u00e4ltnisses auch von dem Dritten zur\u00fcckfordern.<\/p>\n

\n

In der Begr\u00fcndung stellte das Gericht fest, dass eindeutig der Vermieter mit der Bezeichnung \u201eHuso\u201c gemeint sei. Diese Abk\u00fcrzung stehe f\u00fcr das Wort \u201eHurensohn\u201c, was allgemein bekannt sei. Damit sei der Tatbestand der Beleidigung erf\u00fcllt. Dass der Mieter behauptete, er habe damit \u201eHundesohn\u201c gemeint, spiele in diesem Zusammenhang keine Rolle. Einerseits entspreche diese Auslegung nicht dem allgemeinen Sprachgebrauch. Andererseits stelle auch der Begriff \u201eHundesohn\u201c eine Beleidigung dar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Beleidigungen muss sich niemand gefallen lassen. Auch Sie als Vermieter haben Anspruch auf Respekt. Beleidigen darf Sie auch Ihr Mieter nicht. Ob dabei die Beleidigung ausgesprochen wird oder eine Abk\u00fcrzung verwendet wird, spielt keine Rolle. Schreibt ein Mieter \u00fcber seinen Vermieter beispielsweise auf seiner Facebookseite, dieser sei ein \u201eHuso\u201c, ist dies ein Grund zur fristlosen … <\/p>\n

\u201eAuch Abk\u00fcrzungen k\u00f6nnen beleidigen\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":9975,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[2766,1243],"class_list":["post-9973","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein","tag-beleidigung","tag-fristlose-kuendigung"],"yoast_head":"\nBeileidigende Abk\u00fcrzung f\u00fchrt zur fristlosen K\u00fcndigung<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Wer seinen Vermieter auf seiner Facebookseite als "Huso" (umgangssprachliche Abk\u00fcrzung f\u00fcr "Hurensohn") bezeichnet, muss mit der fristlosen K\u00fcndigung rechnen.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Auch 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