{"id":9977,"date":"2019-12-05T09:56:16","date_gmt":"2019-12-05T08:56:16","guid":{"rendered":"http:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=9977"},"modified":"2019-12-05T09:56:16","modified_gmt":"2019-12-05T08:56:16","slug":"pflicht-zum-baumrueckschnitt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/pflicht-zum-baumrueckschnitt\/","title":{"rendered":"Pflicht zum Baumr\u00fcckschnitt?"},"content":{"rendered":"

Wenn es durch die \u00c4ste eines Baumes zu einer Beeintr\u00e4chtigung auf dem Nachbargrundst\u00fcck kommt, kann der Nachbar den R\u00fcckschnitt des Baumes verlangen. Ob die Beeintr\u00e4chtigung durch den Baum orts\u00fcblich ist, spielt dabei keine Rolle. Das stellte der Bundesgerichtshof (BGH) in einem Urteil vom 14.06.2019 fest (Aktenzeichen V ZR 102\/18<\/strong>)<\/p>\n

In dem Streitfall ging es um eine Douglasie, die nahe der Grundst\u00fccksgrenze stand. Die \u00c4ste des Baumes ragten teilweise auf das Nachbargrundst\u00fcck. Dies f\u00fchrte dazu, dass Nadeln und Zapfen auf die Einfahrt des Nachbargrundst\u00fccks fielen. Deshalb verlangte der Nachbar von dem Baumbesitzer, er solle die Douglasie zur\u00fcckschneiden. Da man sich nicht einigen konnte, klagte der Nachbar gegen den Baumeigent\u00fcmer.<\/p>\n

Zun\u00e4chst erfolglose Klage<\/strong><\/p>\n

Das Amtsgericht sprach sich f\u00fcr den Baumeigent\u00fcmer aus und lehnte einen R\u00fcckschnitt ab. Auch in der Berufung vor dem Landgericht konnte sich der Nachbar nicht durchsetzen. Das Landgericht Kleve sah die Voraussetzungen nach \u00a7 910 BGB nicht f\u00fcr erf\u00fcllt an.<\/p>\n

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\"\"\u00a7 910 BGB: \u00dcberhang<\/strong><\/p>\n

(1) Der Eigent\u00fcmer eines Grundst\u00fccks kann Wurzeln eines Baumes oder eines Strauches, die von einem Nachbargrundst\u00fcck eingedrungen sind, abschneiden und behalten. Das Gleiche gilt von her\u00fcberragenden Zweigen, wenn der Eigent\u00fcmer dem Besitzer des Nachbargrundst\u00fccks eine angemessene Frist zur Beseitigung bestimmt hat und die Beseitigung nicht innerhalb der Frist erfolgt.<\/p>\n

(2) Dem Eigent\u00fcmer steht dieses Recht nicht zu, wenn die Wurzeln oder die Zweige die Benutzung des Grundst\u00fccks nicht beeintr\u00e4chtigen.<\/p>\n

\n

Nach Meinung des Landgerichts geht es im \u00a7 910 BGB ausschlie\u00dflich um Beeintr\u00e4chtigungen, die direkt von den \u00fcberh\u00e4ngenden \u00c4sten verursacht w\u00fcrden. Damit w\u00fcrde aber nicht der im vorliegenden Fall von dem Baum verursachte erh\u00f6hte Nadel- und Zapfenfall abgedeckt. Hier handele es sich eine Form des Laubfalls, der wesentlich und ortsun\u00fcblich sein m\u00fcsse (\u00a7 906 BGB). An der Ortsun\u00fcblichkeit fehle es jedoch im vorliegenden Fall.<\/p>\n

\n

\"\"\u00a7 906 BGB: Zuf\u00fchrung unw\u00e4gbarer Stoffe<\/strong><\/p>\n

(1) Der Eigent\u00fcmer eines Grundst\u00fccks kann die Zuf\u00fchrung von Gasen, D\u00e4mpfen, Ger\u00fcchen, Rauch, Ru\u00df, W\u00e4rme, Ger\u00e4usch, Ersch\u00fctterungen und \u00e4hnliche von einem anderen Grundst\u00fcck ausgehende Einwirkungen insoweit nicht verbieten, als die Einwirkung die Benutzung seines Grundst\u00fccks nicht oder nur unwesentlich beeintr\u00e4chtigt. Eine unwesentliche Beeintr\u00e4chtigung liegt in der Regel vor, wenn die in Gesetzen oder Rechtsverordnungen festgelegten Grenz- oder Richtwerte von den nach diesen Vorschriften ermittelten und bewerteten Einwirkungen nicht \u00fcberschritten werden. Gleiches gilt f\u00fcr Werte in allgemeinen Verwaltungsvorschriften, die nach \u00a7 48 des Bundes-Immissionsschutzgesetzes erlassen worden sind und den Stand der Technik wiedergeben.<\/p>\n

(2) Das Gleiche gilt insoweit, als eine wesentliche Beeintr\u00e4chtigung durch eine orts\u00fcbliche Benutzung des anderen Grundst\u00fccks herbeigef\u00fchrt wird und nicht durch Ma\u00dfnahmen verhindert werden kann, die Benutzern dieser Art wirtschaftlich zumutbar sind. Hat der Eigent\u00fcmer hiernach eine Einwirkung zu dulden, so kann er von dem Benutzer des anderen Grundst\u00fccks einen angemessenen Ausgleich in Geld verlangen, wenn die Einwirkung eine orts\u00fcbliche Benutzung seines Grundst\u00fccks oder dessen Ertrag \u00fcber das zumutbare Ma\u00df hinaus beeintr\u00e4chtigt.<\/p>\n

(3) Die Zuf\u00fchrung durch eine besondere Leitung ist unzul\u00e4ssig.<\/p>\n

\n

Der betroffene Nachbar gab sich mit dieser Entscheidung jedoch nicht zufrieden und ging in Revision vor dem BGH.<\/p>\n

BGH verlangt Baumr\u00fcckschnitt<\/strong><\/p>\n

Hier hatte der Nachbar Erfolg. Die Richter vertraten hier die Ansicht, dass der \u00a7 910 BGB grunds\u00e4tzlich gelte, wenn eine objektive Beeintr\u00e4chtigung von dem Nachbargrundst\u00fcck ausgehe. Dies gelte auch, wenn es um eine indirekte Beeintr\u00e4chtigung ginge, die hier durch das Abfallen von Nadeln und Zapfen gegeben sei.<\/p>\n

Ob die Beeintr\u00e4chtigung orts\u00fcblich sei oder nicht, spiele in diesem Zusammenhang keine Rolle. Hier m\u00fcsse ein strengerer Ma\u00dfstab angelegt werden, wie er bei B\u00e4umen zugrunde gelegt w\u00fcrde, dessen \u00c4ste nicht auf das Nachbargrundst\u00fcck ragen.<\/p>\n

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Wenn es durch die \u00c4ste eines Baumes zu einer Beeintr\u00e4chtigung auf dem Nachbargrundst\u00fcck kommt, kann der Nachbar den R\u00fcckschnitt des Baumes verlangen. Ob die Beeintr\u00e4chtigung durch den Baum orts\u00fcblich ist, spielt dabei keine Rolle. Das stellte der Bundesgerichtshof (BGH) in einem Urteil vom 14.06.2019 fest (Aktenzeichen V ZR 102\/18) In dem Streitfall ging es um … <\/p>\n

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