Wie unterscheidet sich den der WISO Vermiter von dem Hausverwalter ?
Der HV ist vom Umfang her für WEG geeignet, aber auch für Objektkonstellationen, die beim Vermieter nicht umsetzbar sind, kostet auch etwas mehr, jenachdem wieviel Objekte man zu betreuen hat.
Der Hausverwalter ist ein Buchhaltungsprogramm (Nebenkosten) mit einem Kontenrahmen und angeflanschten Heizkosten. Es ist ratsam mit Buchhaltungskenntnissen im Programm zu arbeiten.
Der Vermieter ist ein einfaches Neben-und Heizkostenprogramm ohne Kontenrahmen, dafür mit Kostenarten und Umlageschlüssel, mehr nicht.
Nur für Mietabrechnungen, bis zu 50 Wohnungen zu benutzen. Danach wird es unhandlich. Kein Gewerbe und WEG.
ist ein Buchhaltungsprogramm
Das stimmt so nicht, denn eine ganz simple Nebenkostenabrechnung geht ruck zuck, da muss man nur anstelle von Begriiffen wie Wasserkosten, diese in Konto 4150 buchen. Da braucht man keine Buchhaltungskenntnisse.
Der Hausverwalter ist ein Buchhaltungsprogramm
Das stimmt so nicht, denn eine ganz simple Nebenkostenabrechnung geht ruck zuck, da muss man nur anstelle von Begriiffen wie Wasserkosten, diese in Konto 4150 buchen. Da braucht man keine Buchhaltungskenntnisse.
Alles anzeigenGesamtbetrag: 1092,60€:
Teilbuchungen: Ausgabe
4150 Wasserversorgung - Vorauszahlungen für Wasser und Schmutzwasser (vermutlich 666,06€)
4165 Niederschlagwasser - Vorauszahlungen Niederschlagswasser (ist normalerweise gleich Endbetrag, also vermutlich 81,94€, dann Buchungstext ohne "Vorauszahlungen")
4150 Wasserversorgung - Wasser/Schmutzwasser 2022 Nachzahlung 344,60€
Das Ganze setzt aber voraus, dass man die Abschläge das ganze Jahr über noch nicht gebucht hat. Wenn ja, ich würde die löschen, und diese eine Buchung vornehmen. Ansonsten, die monatliche Buchungen anpassen und nur die Nachzahlung buchen.
Wenn das keine Buchhaltung ist was dann ?
Wer nur eine Vermietung abzurechen hat, ist mit dem WISO-Verwalter überfordert ohne Buchhaltungskenntnisse. Das ist meine Meinung.
