Ausländische Steuerzahlungen aus Vermietung in Spanien anrechnen

1. offizieller Beitrag

    Hallo zusammen,


    kann mir jemand sagen, wo ich im Wiso Sparbuch in Spanien gezahlte Steuern für Vermietung und Verpachtung eintragen muss, damit diese Steuerzahlungen in Abzug gebracht werden?

    Ich habe nur etwas gefunden bei "Ausländische Steuern bei Sondervergütungen"? Dort ist aber von Sonderbetriebsvermögen die Rede? Es geht hier um die private Vermietung eines kleine Appartments.

    Danke und Gruß an alle :thumbsup:

    • Offizieller Beitrag

    Wenn ich mir die Gesamtheit Deiner Fragen so anschaue, dann solltest Du wirklich überlegen, die Hilfe eines Angehörigen der steuerberatenden Berufe in Anspruch zu nehmen.


    Ansonsten hilft ggf. ein Blick in das entsprechende DBA bzw. in die erweiterte Forumssuche zu dem Bereich Einkünfte aus Vermietung im EU-Ausland.

    Als Ergänzung: ausländische Steuern sind in der Regel in Deutschland nicht abziehbar, sie werden unter bestimmten Bedingungen (teilweise) angerechnet. Dazu musst du dann klären, ob deine Einkünfte in Deutschland versteuert werden müssen. HIer ist das DBA Spanien-Deutschland sehr hilfreich, es gibt nämlich eine Regelung für Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung dort.

    Hi Nesciens, danke. Das DBA hatte ich mir mal angeschaut und es werden die Steuern aus Vermietung und Verpachtung angerechnet.

    Mein Problem ist nur, dass ich das Gefühl habe, diese im Wiso an der falschen Stelle eingetragen zu haben. Deswegen wollte ich wissen, ob mir jemand sagen kann, wo im Wiso sie eingetragen werden, damit sie auch wirklich angerechnet werden.

    • Offizieller Beitrag
    Zitat von wisoal

    Das DBA hatte ich mir mal angeschaut und es werden die Steuern aus Vermietung und Verpachtung angerechnet.

    Das würde ich mal so in Frage stellen wollen, ohne mir das DBA mit Spanien als EU-Staat noch einmal angeschaut zu haben:


    § 323b Absatz 1 Satz 2 Nr.3 EStG

    Zitat


    2Satz 1 Nummer 3 gilt nicht für Einkünfte


    1. aus einer anderen als in einem Drittstaat belegenen land- und forstwirtschaftlichen Betriebsstätte,
    2. aus einer anderen als in einem Drittstaat belegenen gewerblichen Betriebsstätte, die nicht die Voraussetzungen des § 2a Absatz 2 Satz 1 erfüllt,
    3. aus der Vermietung oder der Verpachtung von unbeweglichem Vermögen oder von Sachinbegriffen, wenn diese in einem anderen Staat als in einem Drittstaat belegen sind, oder

    Hallo zusammen,

    meine Mieteinnahmen in Spanien wurden in Spanien versteuert. Die Steuer habe ich glaube ich falsch im Wiso Steuersparbuch angegeben, da die spanische Steuerzahlung vom Finanzamt abgelehnt wurde.

    Weiss jemand, wo genau ich die spanische Steuerzahlung für Vermietung einer Immobilie im Wiso Programm eintragen muss?

    Danke

    Andreas

    Zitat von wisoal

    Weiss jemand, wo genau ich die spanische Steuerzahlung für Vermietung einer Immobilie im Wiso Programm eintragen muss?

    Bliebe doch nur die Anrechnung über die Anlage AUS. Was hat das FA denn wie berücksichtigt?


    Ich habe es dann mal mit Deiner diesbezüglich schon einmal gestellten Frage zusammengeschoben.


    Ansonsten:

    vermietung spanien - Forumssuche


    Keinen Steuerberater zu Rate ziehen ist übrigens nicht immer die günstigste Lösung. ;)

  • miwe4

    Hat den Titel des Themas von „Ausländische Steuerzahlungen anrechnen“ zu „Ausländische Steuerzahlungen aus Vermietung in Spanien anrechnen“ geändert.

    Hallo miwe4 - danke. Das Finanzamt hat nichts angerechnet - daher meine Frage - ich denke, dass ich es an der falschen Stelle eingetragen habe. Ich nutze das Interview - und Anlage AUS - kann ich ja nicht einzeln auswählen im Wiso Programm.

    Hallo Miwe4, DANKE! Über die Maske Ausländische Einkünfte kann ich dort anzurechnende ausländische Steuern vermerken. Ich habe die Steuer für die Mieteinnahmen unter "Anrechnung ausländischer Steuer bei Sondervergütung" eingetragen. Das ist wahrscheinlich falsch und wurde daher nicht anerkannt.

    Unter anzurechnende oder abgezogene ausländische Steuern (Zeile 4 bis 13 AUS) dachte ich kommen nur ausländische Kapitaleinkünfte.

    Muss ich dort in der Maske (Zeile 4 bis 13 AUS) die in Spanien gezahlten Steuern auf die Vermietungseinkünfte eintragen?