"Für den neuen Mieter gilt als Stichtag der Tag vor dem Vertragsbeginn
Klar, da hast du recht, ich mache es so, dass ich dann - bei deinem Fall - einen Tag vor Mietbeginn den Stand 0 eingebe und dahinter Mieterwechsel schreibe, dann ist auch optisch alles dokumentiert.
Viel Spaß dabei.