Guten Morgen, meine Frage zu Thema Grundsteuer:
Wie kann man mehrere an einander grenzende Grundstücke in Wiso zusammenfassen
Zusammenfassung mehrerer aneinander grenzender Grundstücke
- Klepperberg
- Erledigt
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Ohne genauere Detailkenntnisse schwierige zu beantworten. Daher ,mal ein Beispiel:
Da wohnst in "Dorf" und hast drei nebeneinander liegende Grundstücke. Die Grundstücke liegen in der Gemarkung "Mark". Sie haben die Flurstücknummern 501, 502 und 502/1. Jedes ist eine wirtschaftlich selbständige Einheit. Dann musst du für jedes Grundstück eine eigene Erklärung abgeben. -
Grundsteuer:
Wie kann man mehrere an einander grenzende Grundstücke in Wiso zusammenfassen
Wie @mopperle schon sagte, kommt es darauf an. Und bei eigenständigen wirtschaftlichen Einheiten mit eigenem Einheitswert-Aktenzeichen bzw. eigener Einheitswertnummer ist für jedes Objekt eine eigenständige Erklärung abzugeben.
Ansonsten solltest Du ein paar mehr Infos zum Sachverhalt preisgeben.
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Hallo,
mein Grundstück besteht auch aus drei Flurstücken, die aber alle zusammen meine Adresse ausmachen. Die einzelnen Flurstücke sind auch in einer Erklärung einzeln aufzuführen und machen dann die Gesamtquadratmetersumme aus.
Für jedes Flurstück eine eigene Erklärung musst du sicher nur dann abgeben, wenn es sich auch um verschiedene Adressen handelt.
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Hallo,
ich habe auch 3 Flurstücke die mein Grundstück ausmachen. Im Programm kann ich aber nur ein Aktenzeichen angeben, was mach ich mit den anderen?
Habe alle 3 Flurstücke ordentlich angelegt, aber bei dem Aktenzeichen hängt es dann.
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Grundsteuer:
Wie kann man mehrere an einander grenzende Grundstücke in Wiso zusammenfassen
Wie mopperle schon sagte, kommt es darauf an. Und bei eigenständigen wirtschaftlichen Einheiten mit eigenem Einheitswert-Aktenzeichen bzw. eigener Einheitswertnummer ist für jedes Objekt eine eigenständige Erklärung abzugeben.
Ansonsten solltest Du ein paar mehr Infos zum Sachverhalt preisgeben.
Das soll heißen ich muss bei 3 Aktenzeichen die vom Finanzamt gekommen sind alle 3 Flurstücke separat anlegen?
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Das soll heißen ich muss bei 3 Aktenzeichen die vom Finanzamt gekommen sind alle 3 Flurstücke separat anlegen?
Ja. Du hast ja dafür auch bisher sicherlich schon drei gesonderte Grundsteuerbescheide erhalten, oder?
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Ich habe auch eine Frage bezüglich mehrerer Flurstücke, die unter einem Aktenzeichen geführt sind. Von 5 Flurstücken sind nur 2 bebaut. Wie kann ich die Kombination "bebaut" und "unbebaut" anlegen?
Vielen Dank im voraus,
DIrk
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mehrerer Flurstücke, die unter einem Aktenzeichen geführt sind.
Dann sind die doch zusammengehörig als wirtschaftliche Einheit und somit insgesamt als bebautes Grundstück zu erklären. Wird doch sicherlich auch bisher so bewertet sein.
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Vielen Dank miwe. Die Grundstücke liegen in Sachsen-Anhalt und sind teilweise (die unbebauten) nicht bewertet. Überdies ist ein Flurstück ein kleiner See. Daher die Bedenken, alle als "bebaut" anzugeben.
Dirk
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Bebaut bedeutet ja nicht, dass auf jedem m² der wirtschaftlichen Einheit auch ein Gebäude steht. Das bezieht sich auf die wirtschaftliche Einheit. Jedes Objekt hat ja auch Garten Zugang, etc. in unterschiedlichen Größen, die auch in eigene Flurstücke parzelliert sein können.
Wie gesagt, ich würde mal in die letzte Einheitswerterklärung bzw. den letzten Einheitswertbescheid schauen, was da erklärt beschieden wurde. Und im Zweifel anschließend mal im FA nachfragen. Selbst einen See/Teich könnte man beim Marktwert des Objekts ja sogar als werterhöhend ansehen. Dann gerne mal das Ergebnis auch hier im Thread posten, da es auch für andere interessant sein könnte.
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Danke miwe4,
ich werde es versuchen und hier berichten.
Gruß,
Dirk
