Mietwohngrundstück und mehrere Nebengebäude

  • Hallo,

    im schönen Brandenburg besitze ich ein Mietwohngrundstück mit 3 Wohneinheiten.

    Zusätzlich gibt es dort noch:

    - einen ehemaligen Ziegenstall, jetzt als Abstellraum genutzt

    -ein ehemaliges landwirtschaftliches Gebäude, jetzt Abstellraum

    -eine Gartenhütte aus dem Baumarkt


    Die ersten beiden Gebäude stehen in den Geodaten, die Gartenhütte nicht.

    Alle 3 "Gebäude" werden von den Mietern des Wohnhauses genutzt.


    Frage 1: Muss ich diese Nebengebäude als sonstige Nutzfläche angeben? In den Erläuterungen steht, das würde nur für gewerbliche Verkaufsräume o.ä. gelten.

    Kann ich diese Nebengebäude einfach weglassen, da sie zu den vermieteten Wohnungen gehören und als Abstellflächen genutzt werden.


    Frage 2: Muss ich die Gartenhütte nachtragen?



    Danke für Info.

    • Offizieller Beitrag

    Die ersten beiden sind m.E. einzubeziehen und zu erklären, denn es steht beim Bundesmodell ja extra in den Erläuterungen:

    Zitat

    Bei Mietwohngrundstücken tragen Sie solche Räume sowie die jeweilige Nutzung bitte unter 'Weitere Nutzflächen' ein.


    Eine Gerätehütte im Garten würde ich eher verneinen.


    Im Zweifel im FA anrufen bzw. auch in der letzten Einheitswerterklärung bzw. dem letzten Einheitswertbescheid nachschauen.