Eingabe Daten ETW mit vereinigtem Grundstück

Bussi · 26. September 2022

Hallo,

ich habe den Sonderfall, dass die ETW auf einem Flurstück steht und der Gartenanteil mit Terrasse auf einem anderen Flurstück. Im Grundbuch ist jetzt nur der gesamte Miteigentümeranteil an dem vereinigten Grundstück angegeben.

Im Formular gibt es diese Möglichkeit nicht. Wie kann ich die Daten dann korrekt angeben ?

Meine Werte:

246,622/1000 Anteil an zwei Grundstücken (170 qm (hier liegt die Gartenfläche/Terrasse) und 878 qm (hier liegt das Gebäude mit den Wohnungen))

Wohnfläche: 230,72 qm

Terasse (1/2): 16,56 qm

Gesamt: 247,28 qm

Vielen Dank für die Hilfe.

miwe4 · 26. September 2022

Zitat von Bussi

Im Grundbuch ist jetzt nur der gesamte Miteigentümeranteil an dem vereinigten Grundstück angegeben.

Verstehe ich nicht.

Zitat von Bussi

Wohnfläche: 230,72 qm

Die Wohnfläche Deiner ETW ist 230²?

Ansonsten habe ich noch Verständnisprobleme bezgl. des Sachverhaltes.

Bussi · 26. September 2022

Ich habe den Grundbuchauszug mal anonymisiert angehängt. Ich hoffe, damit wird es klarer.

miwe4 · 26. September 2022

Danach gehören Dir m.E. von jedem Flurstück 246,622/1000. Sollte sich so doch auch aus dem Kaufvertrag sowie der letzten Einheitswerterklärung bzw. dem letzten Einheitswertbescheid ergeben.

Bussi · 26. September 2022

Danke für die Hilfe. der Fehler lag woanders, er hat wegen der Gesamtsumme an einer anderen Stelle gemeckert und ich konnte es beheben.

miwe4 · 26. September 2022

Zitat von Bussi

Danke für die Hilfe. der Fehler lag woanders, er hat wegen der Gesamtsumme an einer anderen Stelle gemeckert und ich konnte es beheben.

Gerne. Allerdings hattest Du davon oben rein gar nichts gesagt. Eigentlich hattest Du gar keine Fehlermeldung erwähnt, weshalb ich davon ausgegangen bin, dass Du noch nichts abschließend eingegeben hattest.