Kalt & Warmwasser angeben und addieren in WISO Vermieter

    Hallo zusammen, ich bin am verzweifeln erhalte nicht die richtigen daten und nur Fehlermeldungen bei der Abrechnung:

    Siehe weiter unten.

    Die Hotline konnte mir auch nicht verständlich weiterhelfen.

    So sieht es aus:

    3 Familienhaus, ein Hauptwasserzähler Kaltwasser der ins Haus kommt. Danach dann die 3 Kaltwasserzähler für die Wohnungen und vor den Kaltwasserzählern welche für die Wohnungen sind geht die leitung zur Heizung ab. Nach der Heizung dann die 3 Warmwasserzähler für die jeweiligen Wohnungen. Beispiel 100 l Wasser kommen ins Haus 80l laufen über die Kaltwasserzähler der Wohnungen und 20l über die Heizung und dann über die Warmwasserzähler der Wohnungen. Somit sind es wieder die 100l. Im Programm tauchen diese aber nicht auf und auf der Abrechnung auch nicht. Was muss ich eingeben damit die Zählerstände der Warmwasseruhren in das Gesamtwasser mit reinkommen und auf der Nebenkostenabrechnung als Verbrauch Warmwasser ausgegeben werden. Zählerstände sind alle eingegeben und wenn ich in der Übersicht Auswertungen Verbräuche nachschaue passen die Mengen genau mit Warm und Kaltwasser. In der Abrechnung ist es nicht drin.

    Wäre dankbar wenn mir jemand helfen könnte.

    Schönes Wochenende

    Kai



    Zähler     Fehler (2)
    Beim Zähler "Kaltwasser KG" können die Verbräuche nicht auf einen Summenzähler übertragen werden. Sie haben angegeben, dass der Verbrauch dieses Zählers auch auf einen Summenzähler übertragen werden soll. Es wurde jedoch kein Summenzähler ausgewählt, so dass der Verbrauch nicht übertragen werden kann.
    Beim Zähler "Warmwasser KG" können die Verbräuche nicht auf einen Summenzähler übertragen werden. Sie haben angegeben, dass der Verbrauch dieses Zählers auch auf einen Summenzähler übertragen werden soll. Es wurde jedoch kein Summenzähler ausgewählt, so dass der Verbrauch nicht übertragen werden kann.
    Beim Zähler "Warmwasser EG" können die Verbräuche nicht auf einen Summenzähler übertragen werden. Sie haben angegeben, dass der Verbrauch dieses Zählers auch auf einen Summenzähler übertragen werden soll. Es wurde jedoch kein Summenzähler ausgewählt, so dass der Verbrauch nicht übertragen werden kann.
    Beim Zähler "Kaltwasser EG" können die Verbräuche nicht auf einen Summenzähler übertragen werden. Sie haben angegeben, dass der Verbrauch dieses Zählers auch auf einen Summenzähler übertragen werden soll. Es wurde jedoch kein Summenzähler ausgewählt, so dass der Verbrauch nicht übertragen werden kann.
    Beim Zähler "Warmwasser OG" können die Verbräuche nicht auf einen Summenzähler übertragen werden. Sie haben angegeben, dass der Verbrauch dieses Zählers auch auf einen Summenzähler übertragen werden soll. Es wurde jedoch kein Summenzähler ausgewählt, so dass der Verbrauch nicht übertragen werden kann.
    Beim Zähler "Kaltwasser OG." können die Verbräuche nicht auf einen Summenzähler übertragen werden. Sie haben angegeben, dass der Verbrauch dieses Zählers auch auf einen Summenzähler übertragen werden soll. Es wurde jedoch kein Summenzähler ausgewählt, so dass der Verbrauch nicht übertragen werden kann.
    1. Verbräuche Übersicht
    2. Verbräuche bearbeiten

    FILTEREINSTELLUNGEN

    Zeige Verbräuche Verbräuche

    Umlageschl. Gesamtwasser (Verbrauch in m³) Heizkostenverteiler (Verbrauch in Einheiten) Kaltwasser (Verbrauch in m³) Strom (Verbrauch in kWh) Wärmemenge (Verbrauch in kWh) Wärmemengenzähler (Verbrauch in kWh) Warmwasser (Verbrauch in m³) Warmwasser (Verbrauch in m³)

    Zeitraumbis
    Darstellung

    Objekt Alle ghfj,gjh 6 (Altenhasungen) K

    Wohnung Alle EG. KG. OG. Alle


    KG. - Warmwasser KG-


    Verbräuche von 01.01.2022 bis 31.12.2022

    ZeitraumVerbrauchJanuar 20222,126 m³Februar 20223,522 m³März 20221,821 m³April 20220,950 m³Mai 20220,982 m³Juni 20221,497 m³Juli 20222,360 m³August 20222,360 m³September 20222,284 m³Oktober 20222,360 m³November 20222,284 m³Dezember 20222,360 m³


    EG. - Warmwasser EG-


    Verbräuche von 01.01.2022 bis 31.12.2022

    ZeitraumVerbrauchJanuar 20220,386 m³Februar 20220,692 m³März 20220,579 m³April 20220,393 m³Mai 20220,406 m³Juni 20220,393 m³Juli 20220,406 m³August 20220,406 m³September 20220,393 m³Oktober 20220,406 m³November 20220,393 m³Dezember 20220,406 m³


    OG. - Warmwasser OG-


    Verbräuche von 01.01.2022 bis 31.12.2022

    ZeitraumVerbrauchJanuar 20221,266 m³Februar 20221,147 m³März 20220,899 m³April 20220,855 m³Mai 20220,884 m³Juni 20220,855 m³Juli 20220,414 m³August 20220,399 m³September 20220,386 m³Oktober 20220,399 m³November 20220,386 m³Dezember 20220,399 m³



    ObjektZuordnungUmlageschlüsselZählerartBezeichnungLetzte Ablesung
    KieferGesamtes ObjektGesamtwasserHauptzählerHauptwasserzähler Haus19.01.2023
    KiefeEG.Kaltwasser"Normaler" ZählerKaltwasser EG19.01.2023
    KieferKG.Kaltwasser"Normaler" ZählerKaltwasser KG19.01.2023
    KieferOG.Kaltwasser"Normaler" ZählerKaltwasser OG.19.01.2023
    Kiefernweg 8 (Wolfhagen)EG.Warmwasser"Normaler" ZählerWarmwasser EG19.01.2023
    Kiefernweg 8 (Wolfhagen)KG.Warmwasser"Normaler" ZählerWarmwasser KG19.01.2023
    Kiefernweg 8 (Wolfhagen)OG.Warmwasser"Normaler" ZählerWarmwasser OG19.01.2023

  • kai36ks

    Hat den Titel des Themas von „Kalt & Warmwasser angeben und addieren“ zu „Kalt & Warmwasser angeben und addieren in WISO Vermieter“ geändert.

    Hallo und vielen dank für die Antwort, Problem ist das es ja nicht angerechnet wird und somit auch nicht ausgewiesen. Ich weiß nicht wo mein fehler liegt Stehe echt auf dem Schlauch

    Zitat von kai36ks

    Ich weiß nicht wo mein fehler liegt Stehe echt auf dem Schlauch

    Bitte schaue mal hier nach, ob du bei Summenzähler etwas findest, was du gebrauchen kannst > https://www.buhl.de/shop/faqs?article=1218


    Du hast oben zwei verschiedene Wärmezähler aufgeführst, einmal Heizkostenverteiler udn Wärmemengenzähler.

    Daher die Frage, hast du an den Heizkörper die Heizkostenverteiler, dann wäre für die Heiung Wärmemengenzähler falsch. Die HKV messen in Einheiten, der WMZ in kWh / MWh.


    Wenn du eine Warmwasserzirkulationsleitung hast, musst du auch einen Wärmemengenzähler für das Warmwasser haben.

    Zitat von kai36ks

    in das Gesamtwasser mit reinkommen und auf der Nebenkostenabrechnung als Verbrauch Warmwasser

    Das ist ein falscher Gedanken, denn bei den Heizkosten wird nur der Energiebedarf für das gemessene Warmwasser berechnet, dies musst du auch entsprechend an der richtigen Stelle angeben. Solltest du einen Wärmemengenzähler dafür haben, hatte ich vorher angesprochen, dann musst du das eingeben. Hast du keinen WMZ Warmwasser (der seit dem 1.1.14 Pflicht ist, dann musst du Formel angeben. Dann wird auch gefragt, welche Warmwassertemperatur an der Heizung eingestellt ist.


    Und eine Info Summe Wasserverbrauch. Die des Hauptzählers, bei dir mit 100 m³ oben angegeben, und der Summe aller Wohnungswasserzähler kann nie auf null Differenz aufgehen. Die Messdifferenz kann bis zu 20% weniger sein. Daher berechnet das Programm auch die Summe der Messdifferenz auf alle Wohnungswasserzähler dazu. Bitte daran denken.


    Da ich mit dem Hausverwalter arbeite, weiß ich nicht, welche Einstellungen du noch machen musst.

    Zitat von kai36ks

    Verbräuche von 01.01.2022 bis 31.12.2022

    ZeitraumVerbrauchJanuar 20222,126 m³Februar 20223,522 m³März 20221,821 m³April 20220,950 m³Mai 20220,982 m³Juni 20221,497 m³Juli 20222,360 m³August 20222,360 m³September 20222,284 m³Oktober 20222,360 m³November 20222,284 m³Dezember 20222,360 m³

    Bitte keine monatlichen Eingaben machen. Das Programm braucht den Stand vom 31.12.21 und den Endstand 31.12.22 um den Verbrauch abzurechnen. Vermutlich hast du bei der Eingabe der Wasserstände einen Fehler eingebracht.

    Daher lösche alle Zählerstände von Januar bis November 2022. Denke, es könnte eine Fehler weniger sein.

    Habe ich auch schon gemacht funzt aber auch nicht da er dann gar keine Abrechnung erstellt da das Programm mir sagt es fehlen die stände von den einzelnen Monaten und gibt mir sogar vor wann ich zu welchen Datum noch Zählerstände eingeben soll.

    Ich verzweifele noch.

    Glaube mache wieder eine Abrechnung mit der Hand

    Der Fehler liegt irgendwo in der addition des Warm und Kaltwassers erscheinen tun sie ja aber werden nicht aufgeführt und addiert

    Zitat von kai36ks

    Glaube mache wieder eine Abrechnung mit der Hand

    Das sollte nicht notwendig sein, denn wenn alles korrekt eingegeben wurde, dann wird auch richtig abgerechnet. Hier denke ich, dass du Falscheingaben machst, denn etwas anderes kann ich mir nicht vorstellen.

    Zitat von kai36ks

    Ich verzweifele noch.

    Glaube mache wieder eine Abrechnung mit der Hand

    Der Fehler liegt irgendwo in der addition des Warm und Kaltwassers erscheinen tun sie ja aber werden nicht aufgeführt und addiert

    Mit der Musterdatei konnte das Problem gelöst und ein Abrechnug erstellt werden.

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    Kostengünstige Heiz-und Nebenkostenabrechnung

    Zitat von blumenmeer1
    Zitat von kai36ks

    Ich verzweifele noch.

    Glaube mache wieder eine Abrechnung mit der Hand

    Der Fehler liegt irgendwo in der addition des Warm und Kaltwassers erscheinen tun sie ja aber werden nicht aufgeführt und addiert

    Mit der Musterdatei konnte das Problem gelöst und ein Abrechnung erstellt werden.

    Hallo!

    Hätte hierzu ein Rückfrage:

    Im Moment wird das Gesamtwasser, womit jeweils der Wasserverbrauch summiert vom Kalt- und Warmwasser je Wohneinheit ermittelt wird, per Verbrauch abgerechnet.


    Die Grundgebühr für die Wasserversorgung wird jedoch per Umlageschlüssel Wohnfläche verteilt.


    Ist es möglich die Grundgebühr und die Wasserkosten in der Abrechnung optisch in Zusammenhang zu bringen?

    Im Moment ist die Grundgebührverteilung mit eigener Kostenart getrennt berechnet und aufgeführt.


    Danke und Grüße

    Zitat von Dinostar

    Die Grundgebühr für die Wasserversorgung wird jedoch per Umlageschlüssel Wohnfläche verteilt

    Ich kann mir nicht vorstellen, dass der Wasserlieferant wissen kann, wieviel Wohnfläche in deinem Haus vorhanden ist. In der Regel werden diese Kosten mittels einer Buchung ebenfalls unter Wasser eingebucht, dann erschein (so ist es bei Hausverwalter) unter Wasser die beiden Berechnungsgrößen. Damit würde das optisch zu sehen sein, fachlichg verteilt nach dem jeweiligen Umlageschlüssel.


    Was anderes kann ich mir nicht vorstellen.

    Vom Wasserverorger bekomme ich ein Preis für die Grundgebühr, das ist klar, aufteilen muss das Programm.


    Da stehe ich nur gerade auf dem Schlauch wie der Grundpreis im Vermieter mit Kalt- und Warmwasser über den Summenzähler (was soweit bereits funktioniert) zusammenhängend mit dem Grundpreis, welcher nach Wohnfläche aufgeteilt wird, in den Kostenarten und Umlageschlüsseln zu zuordnen ist.


    So dass diese dann in der Abrechnung optisch im Zusammenhang angegeben werden und korrekt berechnet sind.

    Zitat von Dinostar

    aufteilen muss das Programm

    Das stimmt



    Zitat von Dinostar

    Da stehe ich nur gerade auf dem Schlauch wie der Grundpreis im Vermieter mit Kalt- und Warmwasser über den Summenzähler (

    Der Verbrauch wird über Zähler und von mir auch mittels Summenzähler verteilt. Das heißt, der Wasserverbrauch wird entsprechend den Vorgaben jeder WE zugerechnet.

    Dann kommen die Kosten, einmal das Medium Wasser in m³ und der Grundpreis dazu, diese buchst du unter Wasserkosten.


    Zitat von Dinostar

    zusammenhängend mit dem Grundpreis, welcher nach Wohnfläche aufgeteilt wird, in d

    Wie kommst du da drauf, dass der Grundpreis nach Wohnfläche abgerechnet wird??? Wer gibt eine solche Vorgabe an?


    Der Wasserlieferant schickt dir eine Rechnung über den entsprechenden Wasserverbrauch, darin ist dann noch eine weitere Position Grundpreis, aber 100pro gibt es dort keinen Hinweis auf Abrechnung nach Wohnfläche, denn was soll das bewirken, was hat die Wohnfläche bei vorhandenen Wasserzähler zu suchen, nichts.


    Daher buche die Gesamtkosten, also Wasser und Grundpreis, in die Wasserkosten, dann hast du alles berechnet.

    Zitat von Dinostar

    zusammenhängend mit dem Grundpreis, welcher nach Wohnfläche aufgeteilt wird

    Ich vermute, dass da ein Verständigungsproblem besteht.


    Im Programm muss man die Aufteilung für die Wasserkosten nach Grund- und Verbrauchskosten aufteilen, vermutlich hast du 30% Grundkosten und 70% Verbrauchskosten.

    Wenn du jetzt auf der Wasserrechnung zwei Positionen hast, einmal die Kosten für das Wasser, dann wird vermutlich eine weitere Position (das ist von Gemeinde zu Gemeinde unterschiedlich, die Grundkosten können auch WKB lauten) und dann noch die "WasserGrundkosten", dann hat das nichts mit der Verteilung nach Verbrauch und Wohnfläche zu tun sondern, dies sind die Wasserkosten.

    Und wenn du willst, dass das auch auf der Abrechnung steht, dann kannst du jeweils die Wasserkosten buchen und im Anschluss unter dem gleichen Umlageschlüssel Grundkosten.

    Dann erscheint, so beim Hausverwalter, die Aufteilung der Wasserkosten korrekt und jeder kann das dann für sich aufnehmen.

    War tatsächlich ein Missverständnis da ich davon ausging, warum auch immer, dass der Grundpreis nicht nach Verbrauch abgerechnet werden darf, sondern nur nach Wohnfläche.


    Wenn alle Wohneinheiten überwiegend bewohnt sind ist die Aufteilung der Grundkosten über den Verbrauch jedoch ok.


    Sorry und Danke!

    Zitat von Dinostar

    Wenn alle Wohneinheiten überwiegend bewohnt sind

    Das hat aber doch damit nichts zu tun, denn das Wasser wird doch nach Verbrauch udn Grundkosten berechnet, und diese Kosten müssen dann zusammen über den Verbrauch abgerechnet werden. Etwas anderes wäre fehlerhaft.