Wasserzähler / Pro Kopf-Verteilung

Hallo,

folgende, wahrscheinlich übliche Situation:

Es existiert 1 Hauptwasserzähler. Die Kosten der beiden Parteien werden Pro Kopf verteilt. So weit so gut. Nun mein Problem: Wenn unterjährig ein Mieterwechsel passiert, muss ich die Nebenkostenabrechnung mit den Wasserständen machen, die bei Ein- Auszug galten. Also müsste ich von dem Hauptwasserzähler die Differenz ermitteln und die Einheiten mal dem Wasserpreis rechnen können und dies auf die Personen verteilen. Das erscheint mirm mit der Vermieter-Software nicht möglich, oder habe ich etwas übersehen?

Folgendes Beispiel: Jahresanfang - Zählerstand 100 m³
Auszug im Februar: Zählerstand 120 m³

Nun möchte ich, wenn ich beim Auszug die Nebenkostenabrechnung mache diese 20m³ verteilen auf die Personen (nehmen wir mal der einfachheit 1:1 an) und den Wert mal den Kubikmeterpreis rechnen. Wie kriege ich das hin?

Ergebnis soll sein: In der Abrechnung steht: Gesamtverbrauch 20, ihr Anteil 10, mal 1,55€ = 15,50 €
Geht das überhaupt?

Du sagst, ich muss also nach der Schätzung der Gemeinde abrechnen? Weil nur die ist ja Basis für die Vorrauszahlungen in dem Zeitraum, oder hab ich das falsch verstanden?

Ja klar, aber dann könnte ich die Nebenkostenabrechnung für einen Mieter der im März auszieht erst machen, wenn das Jahr rum ist und da sind die meisten wenig von begeistert. Wird das sonst so gehandhabt?

Ja, grundsätzlich hast du Recht, allerdings drängte mich ein aktueller Fall es anders zu handhaben, bei dem ich eh auf einigen Kosten hängen bleiben werde. Dabei ist mir wohl in der Hektik untergegangen das dies eigentlich nicht die Regel sein sollte. Andererseits möchte ich diesen Fall auch "loswerden". Naja, werde eine Lösung für finden.

Sorry, zu viel Stress aktuell damit

Danke auf jedenfall nochmal für die Hilfe.

Ich glaube eine Abschätzung würde ich bei der übersichtlichen Anzahl an Positionen jetzt auch schon hinbekommen, aber da der Kandidat eher auf Streit aus war, würde er wohl "geschätzte" Kosten z.B. für den Schornsteinfeger in Zweifel ziehen und ich will in diesem Fall einfach nur meine Ruhe. Leider ist man auch als Vermieter im Recht manchmal der Dumme

Trotzdem, danke für deine vorallem immer sehr schnelle Hilfe.