bei Einnahme aus VV die Mieteinnahme mit oder ohne Nebenkosten eintragen

Hallo,
bei Einnahmen aus Vermietung aus Verpachtung einer Eigentumswohnung unterteilt sich die Einnahmen in a. Miete und b. Nebenkosten.
Ist es also richtig, dass bei Miete nur die reine Kaltmiete einzutragen ist und bei Nebenkosten halt die Nebenkosten.