Hallo,
nachdem ich mich schon durchs Forum und Google geklickt hab und keine Antwort bekommen hab die ich verstanden hab
stell ich hier nochmal meine Fragen.
1. Wie legt man einen Stromzähler an? Bitte eine Schritt-für-Schritt erklärung
2.Man kann eine Wasserzähler als Zwischenzähler anlegen. Bei mir in dem Fall
Hauptwasserzähler => Zähler für 1.OG und 2.OG => Zähler 2.OG
Wo ich mir jetzt nciht sicher bin welchen muss ich als Zwischenzähler angeben?
Wir in den Nebenkosten dann automatisch der eine Betrag vom anderen Abgezogen?
3. Gibt es im Hausverwalter die Möglichkeit die Miete aufgrund der Indexzahlen des statistischen Bundesamtes anzupassen?
Hier noch die Klausel aus einem Mietvertrag
ZitatAlles anzeigen§ 6
Mietzinsanpassung
Der Mietzins kann vom Mieter und Vermieter wie folgt angepasst werden:
1. Die Grundmiete ist bis zum 31.12.2012 unverändert. Zum 01.01.2013 ändert sich die vereinbarte Grundmiete im gleichen prozentualen Verhältnis nach oben oder unten, wie sich die Kosten der Lebenshaltung des Verbraucherindex für Deutschland nach Maßgabe vom Statistischen Bundesamt festgesetzten Preisindex (2000 = 100) gegenüber dem Stand vom 1.4.2011 geändert haben.
2. Nach dem 01.01.2013 ändert sich die jeweilige Grundmiete um den gleichen Prozentsatz nach oben oder unten, um den sich der vorgenannte Preisindex ändert. Die Änderung findet jeweils zum Januar eines jeden Kalenderjahres statt. Die Berechnung der Erhöhung oder Ermäßigung erfolgt nach dem Stand des Preisindex vom jeweiligen Januar des Vorjahres und berechnet sich wie folgt:
3. Mieterhöhung = (Neuer Indexstand : alten Indexstand) x 100 - 100 = Veränderung in %.
4. Die Anpassung erfolgt automatisch und ohne Rücksicht auf den Zeitpunkt, zu dem die Anpassung gefordert wird
Vielen Dank schon einmal für die Antworten
MfG Tobias