Hallo Forum,
hier meine aktuelle Sorge mit WISO Hausverwalter - und der Bitte um hilfreiche Hinweise :
ich verwalte mit dem HV2010 mehrere Wohnungen in einem Objekt. Jeweils unterschiedliche Mieter (logo... ).
Nun habe ich die anfallenden Wartungsarbeiten für die Heizungsanlagen, welche pro Wohnung angefallen sind,
im Programm alle fein säuberlich auf das Konto 4180 Wartung Heizanlage (NK Abrechnung) verbucht. Dieses Konto
verteile ich dann über die Kostenverteilung am Ende der Abrechnungsperiode verursachungsgerecht auf die einzelnen Mietparteien.
Soweit auch alles logisch und nachvollziehbar korrekt dargestellt in den NK-Abrechnungen.
Jedoch wird ja pro Rechnungsbeleg die Angabe der Arbeitskosten für eine Bescheinigung nach §35EStG erwartet, damit die Mieter
diese Kosten über die Jahreseinkommensteuererklärung geltend machen können.
Mein Problem: ich finde keine Möglichkeit, wie ich einen Beleg bei der Eingabe einer bestimmten Wohnung/einem Mietvertrag zuordnen könnte.
Dadurch sind beim Jahresabschluß mehrere Posten auf einem Sammelkonto verbucht, die zwar thematisch dort gruppiert werden können,
sich aber auf unterschiedliche Wohnungen/Mietverträge beziehen.
Hat jemand hierfür eine Lösung ? Wie erhalte ich einen korrekten Bescheid, der die Anteile der Mieter auch verursachungsgerecht berücksichtigt ?
Danke !!!