Hallo,
wir als Eigentümer unseres Mehrfamilienhauses sind Ende September 2013 aus dem selbstbewohnten Teil unseres Hauses ausgezogen und Mieter sind eingezogen. Werbungskosten sowie Abschreibungen werden bekanntlich nur bei vermieteten Objekten steuermindernd berücksichtigt.
Ich würde gerne ab dem 01.10.2013 unseren Auszug und den Einzug der Mieter dem Programm mitteilen, so dass er die prozentuale Aufteilung für die Flächen, "die mit bzw. nicht mit Vermietungseinkünften zusammen hängen" einmal bis 30.09.2013 und einmal ab dem 01.10.2013 richtig erkennt und berechnet.
Gibt es eine Möglichkeit?
Ich habe meine Angaben unter "Immobilien" direkt unter "Vermietete Objekte" und nicht unter "Selbstgenutze Objekte (auch bei teilweiser Vermietung) gemacht. Liegt es womöglich daran, dass ich nicht weiter komme?
Zur Veranschaulichung meiner Frage ein Beispiel:
Bis 30.09.2013
Gesamtwohnfläche des Hauses 400 qm
Vermietet 300 qm
Selbstgenutzt 100 qm
=> Anteil, der mit Vermietungsabsicht zusammen hängt: 75%
Ab 01.10.2013
Vermietet 400 qm
=> Anteil, der mit Vermietungsabsicht zusammen hängt: 100%
Ein herzliches Dankeschön im voraus