moin moin,
ich saniere gerade einen geerbten altbau, der im anschluss vermietet werden soll.
die sanierungskosten (erhaltungsaufwendungen verteilt auf fünf jahre) übersteigen nun meine einkünfte aus anderen einkommen.
jeder weitere euro versackt nun zunächst sinnlos, bis das steuerfreie einkommen (ca. 8130€) aufgebraucht ist und negativ wird. dann könnte
man (wie in wiso?) einen verlustvortrag für 2014 bis 20xx geltend machen.
kann die software mir hier zur optimierung helfen? oder wohl eher ein fall für den steuerberater?!
als laie glaube ich, das problem liegt darin, dass man die erhaltungsaufwendungen nicht weiter als fünf jahre
verteilen darf. und das auch nur für häuser nach 2003, meins ist von 1898...
viele grüße
