Ich versuche gerade den Umstieg von meiner selbstentwickelten Excel-Lösung für die Verwaltung von aktuell 3 MFH's mit 17 Wohnungen (WEG-Verwaltung + teilweise Mietverwaltung). Da nun mind. 2 Objekte dazu kommen, möche ich auf eine Standardsoftware wechseln und teste gerade den WISO-Hausverwalter 2015 bei dem kleinsten und übersichtlichsten Objekt. Für folgendes Problem habe ich noch keine Lösung gefunden:
Wie kann ich nachträgliche eine Gutschrift von Energieanbietern (Strom, Gas) z.B. in 2014 buchen, die sich inhaltlich auf das Vorjahr bezieht. Bisher habe ich diese Positionen in der Eigentümerabrechnung ebenfalls nach dem Leistungsprinzip (Abgrenzung) gebucht und lediglich den tatsächlichen Jahresverbrauch abgerechnet, damit aus der Eigentümerabrechnung ohne großen weiteren Aufwand eine Nebenkostenabrechnung erstellt werden kann.
Eine Verrechnung mit den weiteren Vorauszahlungen an den Anbieter in diesem Jahr und fiktiver Buchung des Restsaldos ergibt ein "richtiges" Abrechnungsergebnis, ist aber nicht korrekt i.S. einer grds. erforderlichen "Bruttobuchung" ohne Saldierung einzelner Positionen. Bei Verbuchung als sonstige Einnahme wird die Position bei der Gesamtabrechnung ausgewiesen,obwohl als Gültigkeitzeitraum das Vorjahr angegeben wurde (strenges Zahlungprinzip).
Hat jemand eine praktikable Lösung für mein Problem ?