Hallo,
ich habe einmal eine grundsätzliche Frage: Ich bin normaler Arbeitnehmer (Einkommensteuer), habe zusätzlich eine Photovoltaikanlage (=Unternehmer...) auf meinem Zweifamilienhaus (eine Wohnung selbst bewohnt) und die zweite zeitweise vermietet (zurzeit etwa 8 Monate pro Jahr). Kann ich die Photovoltaikanlage als 1. Betrieb und die vermietete Wohnung sozusagen als 2. Betrieb steuerlich erfassen und die gesamten Aufwendungen und Erträge gegeneinander aufrechnen? Wenn ja, hat jemand eine ähnliche Konstellation und kann mir ein paar Tips bei der Steuererklärung geben?
Vielen Dank im voraus
3hardy
Abhängige Beschäftigung, Photovoltaikanlage und Einnahmen aus Vermietung
- 3hardy
- Unerledigt
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Die Einkünfte aus der Photovoltaikanlage stellen Einkünfte aus Gewerbebetrieb i.S.d. § 15 EStG dar, die Vermietungseinkünfte stellen dagegen Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung i.S.d. § 15 EStG dar.
Eine Steuerberatung dürfen nur die entsprechenden Berufsgruppen leisten.
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Da beides unter § 15 EStG firmiert, müsste es also auch unter Einkünfte aus Gewerbebetrieb fallen
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Zweifamilienhaus (eine Wohnung selbst bewohnt) und die zweite zeitweise vermietet (zurzeit etwa 8 Monate pro Jahr)
Da beides unter § 15 EStG firmiert
Sicher?
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Hallo miwe4,
du hast den TE auf die falsche Fährte gelockt
Die Einkünfte aus der Photovoltaikanlage stellen Einkünfte aus Gewerbebetrieb i.S.d. § 15 EStG dar, die Vermietungseinkünfte stellen dagegen Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung i.S.d. § 15 EStG dar.
3hardy: Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung gehören zu § 21 EStG und sind damit - wie miwe4 schrieb - gesondert zu erfassen.
Du musst daher säuberlich trennen zwischen den Einnahmen und Ausgaben dieser drei Einkunftsarten, wobei bei der Vermietung noch zu beachten ist, dass du einen Teil des Hauses selbst bewohnst. Die Kosten müssen daher - falls nicht direkt zuordenbar - aufgeteilt werden. -
Upps
Hallo miwe4,
du hast den TE auf die falsche Fährte gelockt
Upps. danke Dir. Hat der Finger wohl altersbedingt nicht mehr mitgezogen. [Blockierte Grafik: http://www.greensmilies.com/smile/smiley_emoticons_narkosespritze.gif]
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keine Ursache ..